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第八十二章 郑文桐准备引进胖东来（第1页）

大舅周志国，大舅妈在包厢里等着。见众人都过来了，大舅、大舅妈起身招呼大家先坐下。周志国把菜单递给郑文桐，“点了三个需要点时间的主菜，你和小鹿一起看看，还需要添点什么，今天这顿饭，大舅做东。”大舅妈拍了大舅一下，“小鹿是第一回上门，姐姐姐夫还没发话呢，需要你这个当舅舅的充大方？”大舅妈看着白小鹿，“小鹿，今晚这顿饭，肯定是文桐爸爸妈妈请客，明天舅舅，舅妈再单独请你们吃饭。”白小鹿坐在男友身边，连忙摆手，“谢谢舅舅，舅妈，不用了。”大舅妈听得喜笑颜开，掏出一块羊脂玉，递给白小鹿，“这块玉是我年轻那会儿去边疆买的，托人打了一个弥勒佛，舅妈也没准备什么见面礼，男戴观音女戴佛，也值不了几个钱，就是舅妈的一片心意，你可一定要收下。”周志国很意外，没想到老婆居然来这一出，问题是也没和他商量。其实周志国和郑兴建的想法类似，认为郑文桐应该在省里找个高官女儿，毕竟利益合作关系不能长久，姻亲关系却是一辈子的事情。国内两家大型寿险公司的老总夫人都是红色家庭出身。白小鹿不好意思收，望着男友，等他出面回绝。郑文桐替女友收下，“我大舅，大舅妈从小就把我当儿子疼，这点就没必要跟长辈客气了。”郑文桐看着母亲和婶婶，“舅妈这边已经给见面礼了，你们二位是不是也该意思意思了？”婶婶刘芳笑了，“本来准备等大嫂给了以后，我再拿出来，现在文桐开口，不拿反而怪婶婶小气，小鹿，婶婶给你准备一条铂金钻石项链，年轻女孩子，戴黄金不太好看，太老气。”郑文桐替女友收下，“谢谢叔叔，婶婶，我们就不客气了。你放心，等文柏找对象了，我一定让妈准备个更贵的见面礼，保证不让你们吃亏。”郑兴民哈哈大笑，“臭小子，有你这么编排长辈地吗？大嫂，你的见面礼准备好了没？”周玉玲却很傲娇，“东西我是准备好了，不过要等回家后再拿给小鹿，文桐奶奶那边也一样。”周红玉笑着打趣，“不行，我得快点找个男朋友，去收见面礼，我得找个小姑这样的婆婆，因为她出手肯定大方。”周红玉的一番话让桌上的气氛瞬间轻松许多。周志国对外甥郑文桐的女友第一印象还好，性格外向但不张扬，有眼色，会说话但有分寸。大多数时间都是安安静静听郑周两家人聊天，除非是说到了方言听不懂，白小鹿才偷偷问男友。“大舅，我听说县里正在申报县级市，是不是有这回事？”“一两年也未必申报地下来，不过确实在做准备工作。”这不算机密，聊聊也无妨。“目前县里考虑两个名字，通济市和新川市，新川市的呼声比较高啊。”“新川镇毕竟是现在.县.委、县.政.府办公驻地，新川港又是长江十大优良深水港，新川市呼声高也很正常。”“可是这样就少了几分文化底蕴，毕竟我们通济县也有两千多年历史，秦朝就开始治县。”“唐朝诗人李白诗句，‘长风破浪会有时，直挂云帆济沧海’。这个济，就指的是通济渠，而我们县恰好是通济渠的尾段。”“城市更名不能标新立异，也不能太接地气，起码我们通济县走出去的老领导们，很多还是倾向于通济市这个名字，他们对通济还是有很深的革命感情。”周志国思索了一下，“这件事情，要看.县.委的决定，我们只能最多只能建议，不过申报县级市，也需要请不少老领导们出面。”周志国现在想想，觉得郑文桐和人合伙开华信保险经纪公司确实是一招秒棋，无形中让他和燕京那边多了道联系，他在镇上推进工作的阻力都小了不少。他认为郑文桐也未必是在随口乱说，或许这也代表了郑老爷子的真实意图，那县里就不得不考虑。“文桐，你劝我在高铁站施工项目周边多拿地，可以做商业配套项目，可是高铁站周边又没什么人，处在县里最拐角，距离高速收费站也有段距离，怎么可能有人流量？”“大舅，你说得我当然知道，不过我考虑过，玉山镇以后一定会成为县里的经济重镇，同时拥有省道、高速和高铁，交通比较便利。”“镇上可以考虑引进阿狸电商产业园和生物医药产业园项目，我这边正在联系大型商超，在通济北高铁站附近投资兴建一个大型商业广场，可以将县城，甚至周边县城的客流量都吸引过来。”周志国不太相信，隔壁县城又不是没有自己的商场，怎么可能为了购物买东西，特意跑到隔壁县。“咱先不说商业广场，阿狸电商产业园和生物制药产业园我比较感兴趣，你这边多费费心，一定要帮镇上落个两个产值过亿的大项目。”周志国毕竟局限在地方，没有广阔的商业视野很正常。郑文桐准备和大舅一起去魏都市考察胖东来生活广场，等他看到广场停地密密麻麻的外地车牌，就知道郑文桐说得并不是一句空话。郑文桐打算引进的商超项目是胖东来，虽说有不少人去参观过胖东来生活广场，说要学习胖东来的模式，可是他们最终还是放弃了复制一个胖东来的想法。而且胖东来也比较受同行业的排斥，就连省会商都市都开不进去，更别提外省了。不过仔细考量下来，郑文桐反而觉得玉山镇开胖东来比较可行，如果胖东来落户县城，其他超市就会联合起来排外，玉山镇本来就没有大型商超，有这个需求。而且大舅周志国仕途向好，在镇.书.记这个职务还得再工作两三年，从项目立项到商超开业，基本上没问题。重生前通济县在18年引入了万达广场，总投资共计8亿元，一年内建成，有300多家品牌入驻，当年创造了4800万税收，实现了开门红，每次回家郑文桐都会带着小侄子去万达广场玩一整天。郑文桐看过王首富接受采访时的视频，他讲解过万达广场的建设流程和资金投入。一个8亿的万达广场，前期投入大概也只需要1.6亿，主要成本用于拿地。地块拿到手以后，就可以去办理四证，办下四证就可以向银行贷款一部分资金，差不多能贷下30%。用这部分资金用来搞建设，广场建设好一部分，就可以开始预售回笼资金，用销售回款用来支持覆盖整个广场。这样算下来，斜坡资本只需要出资8000万左右，就可以和万达一起撬动一个8亿的商业地产项目。斜坡资本优先考虑胖东来，如果胖东来无法落户，再想办法提前引进万达商业广场。郑文桐寻思着还是得和王校长交个朋友，以后不管是万达院线，还是万达广场，合作的机会都比较多。至于王校长自己投资的项目，那就再说吧，反正他最后赔钱了也有他那个厉害老妈帮忙还钱。别的先不说，起码王校长在郑文桐面前不会说，“反正我的朋友没我有钱。”等小马奔腾开始同时制作《吐槽大会》和《脱口秀大会》以后，制作方可以邀请王校长参加，让他担任吐槽大会的主咖。相信他的吐槽和反杀绝对相当犀利，不得不说是一个特别有网感的顶级富二代，他的一举一动自带流量，比娱乐圈最大牌的明星更引人关注。一个三观正、接地气的富二代，公众还是蛮宽容地，至少没什么恶感。郑文桐决定主动出击，浦海两三千万人口，指望两个人来场偶遇不太现实，就以合作的名义直接拜访就好了。等过两天微头条上线，刘亦菲恋情曝光，王思聪说不定对入驻微头条也比较感兴趣，等微视正式上线，王校长可以开个直播。如果万一有人想不开，给他刷十个嘉年华，按照王校长的脾气，十有八九就会说，“那个，你们不要给我刷了，反正你们都没我有钱！”他这辈子都不会像其他主播一样高呼，“感谢榜一大哥给我刷的10个嘉年华，感谢我大哥，祝大哥顺风顺水顺财神，有钱有势有前程，每晚床头换新人。”王思聪的普思投资之前跟投过浦海笑果文化传媒有限公司，不过是跟投，资金量比较小，或许这方面斜坡资本可以和普思投资合作一下。

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