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第116章 考察电焊厂(第2页)

但是还是问了周厂长能不能堵住去后面厂房的路,把办公室和厂房分开,独立出来。

周厂长说没有问题,把厂房的小后门扩大就可以作为仓库的新大门。

谈到这里几人都很高兴,一个真心实意想出租来解决工人的吃饭问题,一个是想把公司各部门分开,互不影响,再整体搭建新公司框架。让公司正规化、规模化。剩下的就是价格问题和租赁年限问题要谈了!

徐伟给出的价格是2o万一年,租赁合同为1o年,租金一年缴费一次。

周厂长说1o年应该问题不大,但是价格有点低,想让徐伟再提高价格。他不敢乱要价格,怕把徐伟这个好不容易整租的大客户吓走,再找下一个就更难了!他的心理价格为3o万一年。

双方谈了一会没有谈拢,徐伟觉得价格也不是一下能谈下来的,于是就决定先晾一晾,过几天再谈!就带着程然和孟雨涵走了!

周厂长也很是郁闷,2o万真是有点低,五层办公室建筑面积有近25oo平方,再加上门口的空地有3ooo多平方!一年2o万是不高啊!

但是现在出租率太低,办公室一年的租金还收不到1o万,这翻了一倍也不是不能接受,就是觉得还是价格低。

要是按现在出租价格算,租出去完差不多收租金35万左右,这便宜了近一半啊!但是哪有这么好的机会整租出去呢!场地太破了!

周厂长自徐伟走后,就寝食难安,来回的考虑,就是没有一个好办法!

徐伟在路上也给孟雨涵分析整租的利弊!

“整体租下来很是划算,等到把仓库的路一封,就是一个独院,咱们在把办公楼整体装修一番,把办公楼前空地搞些绿化,大门也推到重建,就是另一番景象了!

再说现在咱们租五间办公室,一年来一次也是8、9万,还影响别人,公司下一步行业网站也要招聘人员,还是要增加办公区域,也是费用投入。

还有我和冯哥也要成立一家新的软件公司,也需要办公场地。可以分担一些租赁费用!整体下来还是咱们划算的多!”

孟雨涵一听也是这个道理,就没有说出其他的想法,比如整体装修不需要钱?搞绿化、大门重建不需要钱?她是相信徐伟的眼光和能力的!

和孟雨涵分别时他说:“先晾他们几天,周厂长人不错,但是咱们是做生意,不是看为人做事,就把我们能省的钱扔出去,不过能帮还是要帮的,你要和他保持联系!过两天咱们再去谈!”

程然跟了徐伟大半天,一直没有说多少话,因为她不懂赚钱的那一套,更不懂社会上的那一套,毕竟她还是刚上大一的一个学生。

但是她懂了徐伟真是有本事有能力,比自己了解的还要出众!就更有危机感了,比如今天这个能帮他的孟雨涵,看她的眼神就有崇拜,程然不是笨,而是没有接触社会,有点单纯,但是她还是看出孟雨涵眼里有些别的一些东西。

他也忽然想到开除的同学刘雯雯,就是孟雨涵那样的眼神,只不过没有孟雨涵掩饰的好!还有最好同学王静的眼神,听高健说他们班的有个唱歌好听的女生,好像对他也有意思!

看到徐伟这么出色,本该是很高兴的事,可是怎么却高兴不起来!自己要更出色出众才行啊!

自己不是报名“全国大学生英语竞赛”了吗?那就让自己取个好名次脱颖而出吧!那样既能对自己这一时段的付出有了交代,也能配得上这个徐伟啦!,

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