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第2章 卖房（第1页）

第二天，陆辉被老郭叫到办公室，还是商量怎么找关系把孩子弄出国的事。他想能否采取分期付款的方式，最好分为两到三期。陆辉当着他的面，打跨国电话咨询了那边，回答是否定的。

老郭只好决定放弃了。

陆辉看着多年的老朋友愁成这样，也知道老郭想把孩子弄出国，已经计划有好几年了。要么苦于没有关系，要么费用太高，超出了他的承受能力，一次又一次的放弃了。老郭当然知道，这次无论是从学校还是费用方面，都是最合适的。对于他来说，是一个非常好的机会。只要他想想办法，是完全可以办成的，所以他才很不甘心。

他想开口找陆辉借点周转，但陆辉才买了新房，要拿出这一大笔现金估计也很困难。

陆辉突然想到个办法，说道：老郭，我倒是有一个主意，不知道你愿不愿意听。

老郭急迫道：快说，别卖关子了。

陆辉道：我不是才买了新房，现在已经装修好搬过去了。旧房那边还空着，房子长期没人住，老鼠都进来了。你知道房子也是需要人来养的。这样，你把你的房子先卖掉，凑出来的钱送孩子出国。你们就暂搬到我旧房子那边去住，租金嘛，你看着给点就可以，不给也行。等缓过了这阵，你买了新房，你们再搬走。你觉得这样可不可以？

老郭思索了一下，觉得这办法倒是可行。但这么急着卖房，一般卖不了个好价格，而且卖房子也不是说出手，就能马上出手的，他把这个顾虑告诉了陆辉。

陆辉也觉得确实有这问题，想了想道：我倒是有个朋友是搞房产中介的，要不下班了，我们先去了解下情况。

通过了解，老郭现在住的地方属于城区的老破小，好在附近有当地知名的小学和初中，也算是学区房，只要价格合适，应该很好出手。按房屋面积和市场价格，不能超过35万，超过这个价格，估计出手就很难了。

对于老郭来说，35万也是他的心理价位了。这是单位分的房改房，房龄已有二十多年了，而且面积也不大，就是一个中规中矩的小二室。好在地段还不错，现在能出手应急，也是不错的选择。老郭和爱人商量后，决定委托这家中介公司帮忙卖房。

在后来的半个月里，中介带来一波又一波的人看房，但最后都没了回音。眼看就要到缴费截止日了，终于有一家意向强烈，经过几次沟通，他们在中介的指导下，签订了合同，并且打了款。

一切都非常顺利，款打到国外去后，陆辉那边也安排好了老郭儿子的出国事宜。

时间过得很快，老郭儿子的出国手续都办了下来。登机的那天，两老含泪送走了儿子。老郭这边生活还得继续，还是按部就班的上班下班，只是住得稍微远了点。陆辉的旧房也不算太旧，相反，面积还大一点。老郭也渐渐习惯了那边的居住环境。

这天老郭正在上班，突然接到中介那边的电话，让他有空，无论如何马上过来一趟，他卖到旧房子那边出了点问题。老郭有点莫名其妙，旧房那边合同签了，也已经成交了，会有什么问题，于是迅速的赶了过去。

一进中介的大门，业务员就把他引进经理的办公室，中介经理看见老郭就说道：我说老郭啊，我自问没做对不起你的事，何况我和陆辉还是多年的朋友，你看你做的是个什么事，这么坑我啊？

老郭莫名其妙道：什么事啊？自从卖了房子后，我没做什么事啊？

中介经理道：我就不相信你不知道，你卖的那房子是危房，已经划进线内，房管局那边已经停办房产证过户了，你会不知道？

老郭惊道：怎么可能，我不知道这事啊？那房子旧是旧点，划为危房应该不会啊？

中介经理说道：我反正是尽力了，买主那边办不下来房产证，要求退房退款，我好说歹说都没有用。买主那边表示，这次交易存在欺诈行为，如果不能退房退款，他准备报警，您看怎么办吧！

老郭急道：我马上去了解一下情况，尽快给你答复。

说完，老郭就动用一切能动用的关系，打听到他的老房子确实是被划为了危房，主要原因是地基有滑坡危险，市里正在筹备拆除重建。房产过户那边确实停办了。中介这边说的是实情。