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第85章 位置不错就是房租太贵了（第1页）

“先生，我觉得整个市北部再没有比这里更合适的地方了，”指着眼前这栋四层高、长度大约三四十米的房子，亨利·杰克曼信心十足的对李鸿飞说道：“您看，旁边不到300米就是在刚刚在前年被评为旧金山历史地标建筑的卡斯特罗戏院，距离唐人街只有不到4公里的距离，更妙的是紧挨着金融区，您知道的，在金融区上班和工作的那些人才是您的目标群体，只有他们才有学习电子计算机的紧迫需要，这么近的距离，足够保证他们在中午休息的时候都可以过来学一个小时……”

李鸿飞听的连连点头，对亨利·杰克曼推荐的这个地理位置很是满意。

现在的亨利·杰克曼已经不是那个可有可无的公寓运营和管理公司的员工了，在李鸿飞这儿报了名之后，有感于各位同学要么找到了一份不错的新工作，要么就直接换了一家新公司，他就去找老东家谈、希望老东家能够给自己一份相匹配的薪水。

也不知道他的老东家是怎么想的，或许是因为他们没有新增电子计算机的想法，干脆利索的拒绝了亨利·杰克曼的要求，而心里有了底气的亨利·杰克曼也没惯着自己的老东家，直接找上了旧金山第二大公寓运营和管理公司费尔德曼。

也是巧，身为旧金山第二大公寓管理和运营公司的费尔德曼正雄心勃勃的准备向老大发起挑战，计划着添置一批电子计算机用于提高公司的工作效率，亨利·杰克曼一过去，双方一拍即合，不但顺利入职成功，甚至成了公司刚刚成立的电子计算机部的代理负责人，从一个普通的基层员工一跃成为了公司的中层管理人员。

可以预料的是，只要亨利·杰克曼能够将整个电子计算部运营起来，他的部长位子就算是坐稳了。

亨利·杰克曼也是个聪明人，知道自己在电子计算机方面的水平，如果自己想要在试用期后彻底坐稳位子，就离不开李鸿飞这边提供的技术支持，所以虽然他已经从李鸿飞这儿结业了，但还是会时不时的来坐坐、联络联络感情，在听说了李鸿飞准备在市中心北部新开一家培训班之后，他立刻利用自己手头掌握的资源，给李鸿飞推荐了这个紧挨着旧金山核心的金融区的位置。

（）;（）　　和李鸿飞一起过来的凯瑟琳对这个位置也很满意，不过她考虑的更多一点：“亨利，这个位置确实不错，但距离金融区这么近，房租一定不便宜吧？”

“对，这就是最大的问题，”亨利·杰克曼点头，痛快的承认了这一点：“这个地方唯一的问题就是房租比较高……我说的不便宜不是一楼，而是更上面的楼层。”

李鸿飞点头表示了解。

地产商也不傻，如此核心和繁华的地段，自然是不可能将一楼作为公寓来使用了，直接将一楼建成了商用铺面，铺面的价格自然可想而知。

而对于一家电子计算机职业技能培训班来说，在地理位置既定的情况下，完全不care将培训班放在几楼，还是房租更重要一些。

对这个位置越看越满意，李鸿飞沉吟了一下，随即做出了决定：了决定，只要房租不离谱，同时有没有其他方面的问题，那就租下来！

“位置确实很好，亨利，谢谢你给我找了个这么好的房子，谢谢你，”李鸿飞先向亨利·杰克曼表示了感谢，然后说道：“你给我详细介绍一下这个房子的情况？”

“好，咱们边走边说，”亨利·杰克曼做了个“请”的动作，示意李鸿飞、凯瑟琳跟着自己一起上楼，虽然只是一栋四层的楼房，但因为目标群体是金融区的精英和白领，所以还是安装了电梯的：“首先是商用方面，相信这也是你最关心的问题，对吧？”

李鸿飞笑着点头，美利坚的商用住房很神奇，自己家的房子没关系，但如果想要在租的房子里面从事商业活动，就只能租那种有商用许可的公寓或者写字楼，但你租个车库作为公司所在地竟然没问题。

“这个你尽管放心，”亨利·杰克曼说道：“这是商住两用公寓，作为商用的话完全没问题，不弱如果是作为商用的话，晚上9点半之前必须停止营业活动，不能影响住户的休息，”耸耸肩，亨利·杰克曼说道：“但我相信这对您来说不是问题。”

（）;（）　　他太熟悉李鸿飞的电子计算机培训班的上课时间了。

李鸿飞和凯瑟琳也是微笑。

“至于楼层、房屋面积和房租，”亨利·杰克曼接着说道：“空房子从二楼到四楼都有，基本上都是两室两厅，面积在90平方米左右，每个月的房租是500美元，房东的要求是至少一年起租，第一次至少交付三个月的租金。”

“500美元……”

凯瑟琳忍不住吐了吐舌头：“好贵！”

这个租金是真的不便宜。

这可是1978年的500美元，很多普通工薪阶层的月薪才400多美元，李鸿飞现在租住的那个公寓的月租才100美元多点，哪怕这里的房型是两室两厅，换算起来也差不多相当于现在居住的那个公寓的3倍了。

“确实很贵，在我看来也是贵的离谱，”亨利·杰克曼叹了口气，实话实说：“不过你们也看到了，这个地方紧挨着金融区，所以原本在这里租房子的其实是在金融区上班的那些精英和白领们，也只有他们能够承受的起这么昂贵的房租，但这不是该死的经济危机来了么，租户搬走了许多……”

说到这，亨利·杰克曼说道：“不瞒你们说，原本房东是只肯租给个人，不愿意作为商用的，但这不是因为该死的经济危机来了么，很多房子已经空置了超过三个月，房东这才同意可以作为商业用途的，而且原来的房租是600多美元，这些天房东有些扛不住压力，已经主动将房租降到了500美元。”

说完，亨利·杰克曼还冲李鸿飞眨了眨眼。