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贾书记让县建设局拿出一套招标方案,帮助凯达公司把酒厂的地段成功卖出去,竞标价越高越好。
十六家房地产公司参与到了这次的竞标活动。
由县建设局出面,组织了这次竞标评定活动。建设局干事朱明德任竞标评定组联络员,秋香属于转让方,理所当然的是评定组组长。刘凯,陈萍为副组长。
建设局给参与竞标的所有单位和个人做出规定,此地段起标价为五千万,如果想以高价中标,必须把相应数额的款项打入县财政账户,做为竞标保证金。
如果在竞标现场,喊出高于保证金数额的,将取消其竞标资格。
很多地产商仗着自己的人脉关系和公司实力,志在必得,纷纷按自己最高承受价格,把款项汇入到了县财政账户。
当刘凯和陈萍,林可听到这个底价后,惊的目瞪口呆,不敢相信自己的耳朵,瞪的眼珠子都要齐刷的睁出来了。怎么可能?
当初核算时,三人都看过那个表格,整个厂房和设备,核算价只有二百多万,那块地段的使用是费五十年的,才核到二百多万。总共才五百万。
刘凯激动看着秋香说:“老板,要是能以底价成交,我们可就赚大了!”
秋香也不搭话,要刘凯休息好,养足精神,稳住情绪,迎接竞标大会的到来。
还是那个工会活动中心,还是那个主席台,但这次的主要位置,换成了凯达公司的一班人马。
大会由建设局的朱干事主持,当喊出底价后,所有参与者全部举牌,表示认可。
接着就按每档五百万的数字往上喊价。
每听到一个喊声,所有的人都为之一振,刘凯和陈萍林可他(她)们更是心潮澎湃,热血沸腾。
当喊出一亿时,仍然还有五六家在举牌。到一亿二千万时,只剩下两家公司依然高举着那块让人看了眼晕的牌匾。
一家是具有全国性品牌的万多地产,另一家也是在国内屈一指的恒源房产公司。
当万多公司喊出一亿五千万时,全场变得鸦雀无声,静默了足足三分钟。最后只听到“铛”的一声锤响。
万多地产公司,一亿五千万,夺得该地段的开使用权。
所有的人,包括秋香,都开始怀疑人生,这个世道变了,变得让人无法想象,如果说以往把秋香的所为惊叹为疯子,那这些地产商们今天的行为又是什么呢?
是疯子中的精神病患者?还是脑子里装满了开水的糊涂虫?
也许,是这些症状的兼顾者!
可他(她)们想不到的是,就那个地段,在万多地产的神一般操作下,通过建设中心广场和门市房及高档商品房。整体售价突破了五亿大关。除去开建设投入的一个多亿,再扣除竞标的一点五亿。万多公司净赚了近两个多亿。这是后话。
县财政局本打算按土地增值税标准扣除凯达公司卖出的税款后,再兑付剩下的款项,那样算的话,只能付给凯达公司六千多万元。
可在贾书记的亲自过问下,只能按照国家对土地增值税收取的标准来执行。
也就是说凯达公司售卖的土地,只能按“转让土地使用权”来定性。不能收取任何增值税。只是象征性的扣了点管理费。剩余款项全部支付给了凯达公司。
秋香让刘凯以别人的名义,办理了五张借记卡,每张卡里存入三百万。然后再给她送来,她有要事去办。
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