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由于管理、物流成本和直接与厂家合作,梁季文能得到的利润比其他同行要高一些,扣除各项税款后,他的平均利润在百分之二十五到百分之三十之间。
梁季文不爱买房子,但不代表他不爱买地,事实上,梁季文手里的地很多,他没开建筑公司也没开房产公司,是因为实在没精力也没心情去管理。
有福超市的六千多个店面中,有接近一半都是直接买下来的。大概有两千多家都是以一个现在看来极低的价格拿下来,每年为了省了上百个亿的资金不说,年年上涨的房价都不知道为他赚了多少钱。
不过为了方面计算真实的盈利情况和分红,每间店铺的租金还是要给的,照着正常市场价格来算,不过对于梁季文来说,不过就是把钱从左边口袋放到右边口袋,顺便多了一些罢了。
除了拿来做超市的房产,梁季文拥有最多的就是农场了。大概是所有华夏人的通病吧,土地是人的命根子,华夏的土地有政策,他承包的不多,但是外国的却是卖的痛快,于是湛九江疯狂地买古董艺术品,他疯狂地买地。
大大小小的地买了不少,北美、欧洲、澳洲这三个地方是他买地的主力军。首先考虑的就是发达国家不管怎么说政策和使用权问题有所保障,他不是个暴力分子,也不想操碎了心去想你争我夺的问题,要是跑去非洲买才是脑袋被门夹了。
林场山地买的最少,绝大部分都在茄拿大,加起来能有个一百多万亩地,一半以上都是干鲜果类木,还有的是工业用材类树木,每年的出产也有不少,能给梁季文带来五十多亿美金的利润。
其次就是农场了,福寿农场在亚洲、欧洲、美洲都有分布,采用的是立体生态式经营,谷类、蔬果、肉类、奶制品都有出产,为了让产品的品质更好,有福农场专门设置得有研究所,扶着新品种的培育、优种改良、灾害的防治和处理、优化配置各种事项。
一开始就只有梁季宇做做挑头处理,后来人员就多了。农场的股份设置的很清楚,梁季文占百分二十五,湛九江占百分之二十五,梁季宇占百分之二十五,剩下的百分之二十五作为研究所的股份,不给任何人,只给研究所。
研究所的科研人员都可以拿到分红,做出成绩按劳分配没成绩只能基本工资,辞职后就不再享有股份,但如果只是退休,每年的退休金却是高出平均水准许多。
福禄农场在莓国拥有六百多万亩的土地,分布在各个州,大型农场有十个,一万亩以下的中小型农场有三十多个,绝大部分的出产都是谷类、肉类和奶类,蔬果比例较少。光是这样的产出就已经很吓人了,每年的盈利在一百多亿美金左右。
欧洲的农场面积较小,以牧场为主,加起来也有八十多万亩,以高质量的牛羊肉进入高档市场,每年也有五六十亿美金的入账。
像东南亚的种植园、茄拿大的农场、澳大利亚的牧场凑一凑,加起来也有五百多万亩地,面积虽然比在莓国购买的面积小,但是每年却能带来两百多亿美金的入账。
交完各种税款后,真正能到梁季文和湛九江手里的,其实也不过才两百多亿美金。
梁季文喜欢买地,也准备继续买地,因为早年手里的钱比较拮据,各地的农场比较分散,尤其是在莓国的中小型农场,比较分散比较难管理,如果全部把中小型农场整合成一个巨无霸农场的话,其他的不说,每年的管理费用都能压缩很多,而且管理的效果还能好上很多。
接下来的三年,他们就准备多买地,把中小农场周围的地尽量买下来,靠着买地将几个离得比较近的农村打通成大农场。
一千多万亩地听着是很多,其实十分之一个江浙省都没有,梁季文其实也是有暗搓搓地小心思的。他是华夏人,地买了就是他的了,是他的就是华夏的他,他瞧着华夏九百多万平方公里的数字还是不爽的,照他的想法,元代那时候的疆域才是最好的可惜现在离元代都过去好几百年了,这辈子是没什么瞧见世界地图被华夏红占据的好景色了。
出来林地、农牧场外,面积最大的就是渔场了。梁季文投资的渔场不多,美国一个、茄拿大一个、新西兰一个、澳大利亚一个,四个都是大渔场,海岸线随便一划拉都有八十多公里,每年的渔获量简直能吓死人,一年至少有三百多个亿美金打进他的账户。
渔场的管理工作比较少,不过投入成本比较大,也就是这今年收益才猛得增多,刚买下来的那会,一个月几个亿投进去都没个水花。
除了四个大渔场,还有几个小岛。澳大利亚和新西兰的自然景观是没话说的,梁季文砸了钱买了五个小岛,头一年的建设都要五十多个亿。
这里的小岛就不走渔场的那一套了,因为私人小岛两百公里氛围内所有的资源都属于他,所有海岛渔场全模拟野生环境,罩上驱鲨网,每年除了洒鱼苗洒海藻种子外,就只定时更换驱鲨网,其他什么的不管。虽然这样渔获量不高,但是质量高,经过十多年的建设,现在的每年的出产量很稳定,在市场上都是被人哄抢的。
海盗买下来不光能买鱼,岛上的建设也没落下过,植物那是绝对不缺的,每年的水果出产不太多,但是质量确实顶好的,每年自家人吃也吃不完,再拿来给朋友合作伙伴送点。就这样还能剩下好多,放到自家的超市去买,价格普遍是同类市场价的十倍以上,就这样还供应不求。
岛上的设施一应俱全,从买下来后的梁季文就经常带着家里人去那里玩,海风、森林、沙滩、农场、落日、小型游乐园……该有的都有,可以说梁季文儿子辈、孙子辈的小孩们最喜欢的就是等放假后被带到海岛上去玩了。
尤其是女孩们,最喜欢的就是那个满岛屿都是桃花的小岛,上岛以后就感觉自己真的变成了仙气飘飘的小仙女。梁季文买的岛屿面积都不是特别大,最大的也就三十英亩,当时买的时候是想着要避免污染,特意挑远离海岸线的小岛来建设,交通也不是特别方便,所以一直没拿来开发旅游。
除了有福农场,超市他有百分之七十的股份,饮料厂和零食厂他有百分之六十五的股份,林场、渔场和房产是全属于他的,每天吃喝不愁。
不过他和湛九江的关系一直没能得到法律上的承认,梁季文让湛九江签过一份协议,梁季文有的所有财产都分出去一半,这样法律虽然没给他们“夫妻财产共同享有”的权利,但怎么说也“共享财产”了不是。
湛九江手里就只有有福农场的百分之二十五的股份,但他收集了这么几十年的古董了,真要说起来跟人比财富的话,他还真的不怵。
这么多年他捐给博物馆的古董价值加起来都已经是好几个饮料厂了。所以每次听到外头的那些闲言碎语他连不屑的力气都懒得费。日子是自己过得,过成什么样只有自己才清楚。刨去其他的财富,他怎么说在燕林大学也当了几十年的教授,养活自己还是绰绰有余的。
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