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在北角的一处工地里,这栋刚建好主体的工业大楼,高有18层,已是北角一带数一数二的靓厦。
李佳诚绕着这栋工业大厦参观,目光深邃,时不时地点点头,显然对这栋建筑的设计和施工都感到满意。这栋工业靓厦就是之前李佳诚求爷爷求奶奶,从银行抵押自有几栋工业大厦贷款来的资金建造的。
李佳诚心想,等这栋靓厦落成,每年的租金收益还是很乐观的,如果港岛的市场环境一直稳定,李佳诚的策略是没错的。
还有一块住宅地皮,没资金开,不过李佳诚似乎并不着急,在他看来,地皮捂在手里就不亏,像港岛这样的地理环境,山多地少,土地是稀缺资源,用一块少一块,捂在手里升值空间巨大。
至于那块住宅地皮,也有受到同行新鸿基地产货如轮转的启,也有受美怡企业拿下海军船坞项目刺激,李佳诚开始转变经营思路,按照后世的展,李佳诚在68年在港岛地产极度低迷时,抄底了大量地皮,住宅楼宇,才开始转变展住宅楼宇,这一世提前了好些年。这一世也冒进了许多,高息贷款拿下地皮,展刚刚巡视的18层工业靓厦等物业,等到68年还有多少资金抄底呢?
巡逻完自己的物业,驾驶他那辆敞篷的奔驰111扬长而去,按照他的性格是不喜欢张扬的。在做塑胶花赚到第一桶金后,虽然他财了,但他却进不到富人的圈子,在外人看来,李佳诚没有牌面,开着辆破货车,像个“行街仔”。于是李佳诚咬咬牙,花钱买了现在这辆奔驰最新款的车系。
正直风华正茂的李佳诚一身灰白色西装,带着墨镜(年轻时期没有近视眼镜),驾驶着最新款的奔驰敞篷车缓缓经过鲗鱼涌街道,微风拂面,引起很多年轻貌美的女子侧目,女子有勇敢者还摇摇手想搭讪,然而李佳诚面带微笑实则鄙夷不屑,对于耍威风玩感情的戏码他很排斥,也许是童年经历的苦难,他只想要更高的地位和更多的财富,对于女人那只会影响他赚钱的度。
而且他媳妇怀着二胎,他的第二个孩子(李择揩)将在年底降生,更不能传出绯闻了
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另一边,陈天衡也带着公司高管,置地高管,规划局的领导和承建单位金门建筑,及其他承包商巡视着中环海军船坞的项目,整个项目配合中区建设单位的城市规划,主干道夏悫道围绕着船坞地块
主干道夏悫道,宛如一条巨龙,环绕着船坞地块,蜿蜒曲折,气势磅礴。作为临海主干道,夏悫道是重要的交通枢纽,6o年代的中环还没填海造6,虽然有了预案,真正落成还是4年后的事,也就是后世的怡和大厦,再到会展中心,交易大厦等都相继填海造6出来后建成。
整块土地的规划要在中间规划出一条金钟道,夏悫道与金钟道之间的地块可以兴建1o幢写字楼,受钢材、建造技术、造价的影响,1o幢写字楼高在15层到23层之间。1963年开业的文化东方酒店也才23层。
其实中区政府的心也是在滴血,如此大一块地就这样放出去,1o幢楼已经是陈天衡等资本极力争取而来了,为了最大化地利用土地资源,中区政府提出了在1o幢楼中间修建休息平台的广场的严格要求。陈天衡和他的团队积极响应,提出了一个创新的方案,整个方案就是1o幢楼在整个广场平台互联贯通。
金钟道靠山的地块将建造2幢酒店,3幢写字楼,加一个百货广场。后世这里就是太古广场项目,因为所处的时代局限,不论建筑高度,百货广场肯定比不过太古广场,能否越后世的太古广场,看后面的重建计划了。
船坞项目旁边就是警察总部大楼,是原先的军器厂,改建成现在的坚伟大楼(大楼的名字是纪念警队创办人威廉坚而来),后又扩建梅理大楼,再后面拆警员宿舍继续扩建,后面还经历多次扩建重建,警政大楼。
时间过去一周,在这期间港岛生强暴雨连续三天水淹街,导致工地停工,陈易峰和家人们都没出门,下了三天的雨也生重大的安全事故,多处山泥倾泻和塌方,造成64人死亡,48人失踪,29人受伤,6ooo多人受灾……(这个年代死亡率如此高)
时间来到9月
阳光明媚的一天,陈丽莹和陈易峰都到了上学的年龄,妹妹期待着这一天终于到来,背着她的小书包蹦蹦跳跳走进校园(爸妈和妹妹说过上学可以认识很多很多的朋友,所以对上学充满期待!)
陈易峰没和妹妹一起读幼儿园,他不像其他小朋友,本在这个年龄最应该进幼儿园的(在后世,进幼儿园的年龄会越来越小,政策使然,还有幼儿园盈利周期拉长的需求)
陈易峰的实力不允许啊!他的聪慧,让他父母直接选择入读小学,在陈父看来,读小学浪费他儿子的天赋异禀,一开始打算直接入读中学。被林母反对,她希望儿子有正常的童年,因为每个孩子的青春都在校园,也不想儿子被打上天才的标签,陈父拗不过,最终决定送儿子入读三年级。
接待陈氏夫妇的校长很客气的介绍学校的教学质量,安全保障,名师讲座,对于4岁的陈易峰入读3年级,这个校长也不觉得奇怪,因为很多富人家庭从小就培养孩子,别说4岁,他们学校3岁的孩子也大把。不过为了更好的服务陈家这类优质客户,还是尽心尽责的因材施教,先测试陈易峰的水平看能不能跟得上教学的进度。
“陈生,陈夫人,你们先稍坐会,我先带小易峰去做学前测试,了解知识水平好因材施教,哈哈失陪”校长很儒雅的点点头就带陈易峰离开
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