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第74章 解套（第2页）

一大早，大几十号人挤进售楼部，房产销售，以及不少穿着统一T恤的学生模样的年轻人，主动给大家引导位置，端茶送水。

（）;（）　　业主们都是大叔大妈，爷爷奶奶级别，看到孙子孙女一般年龄大的志愿者，想骂人也会稍稍收敛一点，现场的气氛得以被控制住，但还是很压抑。

旁边的休息室，坐着何家三口人，以及王家四人。

筹钱计划是王老爷子亲自制定大方向，何俊伟补充细节，王为民两口子一个找政策方面的支持，一个找商业伙伴游说。

郑茹云与程灵韵也参与进来，提供资金，打通银行贷款通道。

总规模做到了5000万元的级别。

相当于是抄底商业街资产。

何王两家能不能一波肥，就看何俊伟今天的表现了。

穿着一身宝蓝色职业套裙的张珏拿着文件夹，最后一次与销售经理确认数据。

郑茹云帮何俊伟整理衬衣的褶子，让他看起来更成熟一点。

时间到了。

张珏和何俊伟一起走出去，来到展厅临时搭建的演示台上。

“大家好，今天是锦绣长新商铺退款方案商讨会，市里高度重视，特意安排长江新区房管局的工作组指导工作，给大家讲政策，协商方案，希望大家都能理性一点，平静一点对待这个拖延了一年多还没解决的问题，共同商议出大家都能接受的新方案。”

张珏在PPT上展示方案一。

按照之前签订的退房协议，业主张三将他100万购买的商铺退还开发商，但开发商没钱，拿到商铺产权后抵押给银行，拿到一笔贷款，把100万还给张三。

于是银行拿着商铺产权，开发商背着贷款，业主手持现金，三方回到最初始的状态。

当年张珏他们弄了一套骚操作。

为了拖延业主，确实签了退房承诺协议，但不和业主过户，让业主排队，等几个月，半年，偶尔成功一两例，让群里有点盼头。

现在，张珏提出，大家都可以退，但需要重新签合同，价格重新定，一楼商铺8000元，二楼4000，三楼3000，地段不同，价格有波动，一铺一价。

这也意味着，当年张三花100万买的商铺，今天开发商只愿意花40万回购。

哗啦！

现场第一波喧哗响起，业主们纷纷抗议。

“凭什么要降价？”

“我2万2买的，你8000收？”

“还有没有良心啊你们！这么吸我们老百姓的血，你们是要下地狱的呀！”

“说好的每年返租8%呢，钱呢？说好的坐享升值呢？他吗的几年时间了一分钱没看到，房价还跌了6成，你们好意思开口？”

几个年轻一点，有闹事经验的群里活跃分子，一个叫猛哥的，赶紧从包里抽出横幅，几个人迅速拉起红色抗议横幅，维持秩序的保安根本来不及阻拦。

坐在最前排的几个大妈气愤站起来，就差冲上台和张珏撕逼了。

何俊伟上前几步，小声提醒：“张阿姨，您给他们讲房价波动原理。”

张珏不慌不忙，给大家讲房价波动。

老百姓不能只享受房价上涨带来的红利，不承担房价下跌的风险吧，老百姓确实是弱势群体，但在市场经济环境下，大家一视同仁，所有人都愿赌服输，想着房价跌了让开发商买单，就算闹到媒体上，这个要求也不会被支持。

何俊伟在一旁，无声无息将【定制】的这些经济学知识，用【思想钢印】影响大家。

（）;（）　　人数略多。

他挨个烙印，效果立竿见影。

渐渐的，大吵大闹的人越来越少。