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第49章 成立地产公司买地建厂房（第1页）

考虑到接下来要建厂，需要很多资金持续投入，另外还需要很多事和人员支持，所以他准备把公司管理层召集起来开个会。

来到云朵湖大店二楼办公室，看着坐在会议室里面的叶朵、王丽丽、杨万里、秦瑶、叶刚、龙叶（暂代财务负责人），以及新入职的人事行政负责人彭娟，他感觉这个时间好快，才短短3个月不到，他已经开了第五家店了，团队也也有将近2o人了，看到大家都到齐了，叶青云清了清嗓子，说：“除了门店服务员以及几个办公室人员，各模块负责人都到齐了，我跟大家说一个事情，我准备建服装厂了”

说完，就听到大家开始讨论起来，有的人开始担忧有没有这个资本，有的人开始在担心是步子是不是迈得太大了，叶青云认真听着大家的议论，然后示意停下来，继续说：“一方面是因为我们现在给外部加工，度和质量都已经有影响了，如果更大规模扩店到5o家，1oo家的时候，他们肯定跟不上，另外一方面，我们没有自己的生产基地，我们的研、品牌、供应链、营运整个链条就不同，那么也很难跟外部去竞争，如果何熊知道我们起起来，直接卡住我们的生产，怎么办？”

“是不是我们可以再等一等，毕竟现在还能应付的过来？”，虽然建立服装厂对运营负责人来说是好事，但是作为二姐，她觉得还是要说的

“这点，我也考虑过，不过很多事情宜快不宜迟，因为经济展太快了，我们慢一步，别人就会快一步，而我们慢的那一步，将来可能要5年、1o年的时间去赶”，叶青云解释后看着众人，然后继续说：“当然我知道大家的担忧，第一，我已经跟学校申请了贷款，预计可以贷款1oo万，第二是，我们准备拿出门店的1o%股份出来，可以让现在店长选择购买，这样员工更有动力，也可以融资一部分，第三是，接下来的门店扩张可以改成加盟，就是我们买下看好位置后，选择志同道合的加盟商来加盟，关于这三点，大家有没有疑问的？”

龙叶举手问：“如果这样，我们是不是要把房子和门店进行剥离，要不这里面的账不好计算？”

叶青云回答：“是的，我准备再成立一家房地产公司，把房子购买、贷款、装修、出租等业务全部放到这个公司，并且成了了服装公司的房东，这个到时你去帮忙联系罗宇表哥罗刚帮忙注册新公司，然后进行财务调整”

看到大家没有问题，叶青云直接说了接下来工作调整：“叶朵你接下来重点负责招商，王丽丽负责具体运营，秦瑶还是负责设计，杨万里负责新店设计与装修跟进、叶刚负责物流配送，另外秦姐，你也可以多从湖大召些大学生进来，之前我跟你谈的李雄飞，你也可以联系下”

“好的，叶总”，秦娟在本子上记了下来。

“龙叶和秦瑶留下来，其他人就去各忙各的”，叶青云看了眼大家，然后低头开始写东西，等大家出去后，叶青云看向两人，现气氛有点尴尬，本来他不想单独留下她们的，但是这件事情她们两个又必须参与进来，所以硬着头皮留下来，为了缓解尴尬，叶青云说：“接下来筹建服装厂，一方面需要龙叶帮忙归拢下资金，而秦瑶帮忙了解下服装厂建厂需要哪些需求、功能，你先帮忙想想，我这边好去谈”

龙叶应了一声，而秦瑶半天没有反应，因为知道龙叶和叶青云之间关系后，她最近一直通过忙碌的工作来掩盖这个事实，可是真正再次见到的时候，她现自己还是放不下。

龙叶也现气氛不对，然后好奇的看着叶青云和秦瑶，叶青云咳嗽一声，秦瑶反应过来了，说：“好的，叶总，那我下去准备了”

说完她直接出了会议室，来到自己的办公桌前，可是她的心思还久久不能平静。

叶青云等龙叶和秦瑶出去后，就开始给罗振国打电话，“罗叔啊，想问下你在河西那边有没有关系，我想买块地建厂房？”

“哦，买地建厂房啊，现在政府都在招商引资，我帮你引荐一个人，我先去约下”，罗振国很爽快的答应了，最近他跟着叶青云这边，确实赚了不少，另外这个事情确实不难，他只需要牵个桥，哥哥是工商局局长，他们还是会给点面子的，他想起了星城河西新开区主任何金国，于是打了电话

周五晚上8点，叶青云和秦瑶如约来到河西最大的枫林酒楼，在门口看到了组局的罗振国，叶青云主动上前问：“罗叔，今晚约了谁？”

“星城河西新开区主任何金国，至于对方带谁我就不知道了”，罗振国看了看门口，然后有点生气的说，因为他是顶着他哥的面子出来的，竟然对方还迟到，让他有点丢面子

叶青云看到罗振国状态不对，然后转头的秦瑶说：“按照我们今天沟通的，我们预计拿地5o亩地，包括辅料、印花、绣花、裁剪、生产等车间，按照现在工业用地1ooo元平方，预计要花3ooo万，我们可以分期拿，但是地段要提前规划”

“是的，如果要打造一个生产基地，周边配套也要考虑，毕竟这边跟株洲、广州等大型的基地不一样”，秦瑶补充道

在聊了差不多半小时后，罗振国推了推叶青云，然后叶青云看到一个中年福的男人，他旁边竟然还有一个熟人，这让叶青云很是诧异，当他转头看向秦瑶时，现对方竟然很平淡，这让叶青云不知道什么情况了。

可还没等叶青云想好怎么应对，对方已经来到身前，秦瑶微笑看着对面中年男人说：“何叔叔，你好”

中年胖子看向秦瑶，笑容可掬的说：“秦瑶也在啊，没想到这么快又见面了”

“是啊，上次还是跟何熊的事情呢，忘了跟你介绍，这是我现在的老板，叶青云”，秦瑶把叶青云推到自己前面来，介绍道

“小伙子，不错啊”，简单夸了一句，就无视了，然后跟罗振国说：“要不我们先上去？”

何熊回头查叶青云看了一眼，意思就是，小子你现在知道害怕了吧

在去包间的时候，叶青云把秦瑶拉到旁边问清楚了情况，原来何金国和他爸是战友，他们一直想撮合秦瑶和何熊，可是秦瑶对何熊没有兴趣，就一直在拒绝，直到生上次那件事情后，秦瑶找到他爸，明确说明自己不喜欢，迫于无奈，他爸又找到何金国沟通，最后这件事情才下去。

来到包间，罗振国先给大家介绍了一下，这次何金国对叶青云稍微重视一点，端着酒浅喝了一口，叶青云知道今天这件事情可能没有那么顺利，就直接开门见山的说：“我们准备在河西建服装生产基地，还得麻烦何主任帮忙协调下？”

“这个是好事啊，我们已经成立了经济开工业园了，只是我们对企业要求还是很高的，毕竟将来要代表河西政府的，所以我们还在考察”，何金国很正式的说

“那是，何主任比我们考虑肯定深远，河西跟株洲两地的服装基地如果能打通，将来没有可能过广州、浙江、福建这些老牌的基地，最主要我们还有我们的娱乐，引流服装市场，我想何主任也肯定考虑到这点了”，叶青云知道要往高处捧，又要给实际的利益，所以把可能对他和他何家的利益考虑进来后说

何金国没有说什么，那边何熊就跳了起来，“湖南已经有株洲了，为什么还要在星城这边弄，这不是浪费资源吗？”

叶青云知道对方会这么想，对着何金国道：“不能说浪费，只能说互补，你看株洲重点在材料和中低端，而河西重点结合星城娱乐优势，重点打品牌和中高端，然后也可以带动株洲，这不是一举双得吗？”

何金国露出意味深长的微笑，看着叶青云说：“你怎么确保这个项目可以做下来，不会半途而费？”

“我已经跟湖大唐校长和王院长汇报过，也获得他们的支持，另外我这边只要5o亩地，其他的完全可以由何主任来安排，另外后续这些材料都会从株洲去拿，这样不就带动了吗？”，叶青云扯出大旗后，又给了具体的甜枣

何熊刚想说什么，被何金国一个眼神给制止了，然后他微笑的看着叶青云，“小伙子，看的挺长远的吧，那你明天带着计划书，我们到办公室具体谈谈”

最后秦瑶和罗振国挥了他们之间的关系优势，开始套关系，除了利益外还有一个重要的就是人情往来，毕竟人是感性动物。

来到楼下停车场，何熊终于忍不住了，“二叔，你这么那么偏袒那小子，他有什么本事”

何金国表情很严肃的跟何熊说：“这小子将来成就必定不凡，你的任务就是要和他拉好关系，听到了吗？”

看到何熊还在很委屈，何金国稍微温和的说：“今天叶青云的观点让我也很震惊，考虑问题长远，在处理事情又能周到，这是很多人做不到的，你不要因为上次那件事情而带有偏激的想法，人要能屈能伸，这是家族子弟必备的一课”