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第73章 这 真是有东西啊（第2页）

秦川目光看向鄂景业，道：“鄂叔..他若是加了杠杆，一旦被我套住，那么对他来说，问题可就大了，杠杆相当于借贷，偿还不上，可是要承担法律责任的..”

鄂景业眉梢挑了挑..

哪能不明白秦川的意思。

廖文东若是掉了进来，那基本上就是死局。

这一刀，会很快，也够狠！

鄂景业皱眉长出了一口气，道：“昨天的时候，算是给他提了个醒，但他今天依旧选择如此，那也就怨不得谁了..”

都想置自己于死地，又何必心慈手软。

不过多少年的交情啊，内心总是有那么些复杂的。

鄂景业有些惆怅的摇了摇头，感慨的说道：“说来..也是我急于冒进了，这才被人钻了空子，一块钱，想干十块钱的事..呵..也是贪了！”

“还是稳扎稳打的好，把每一步走的踏实了才行啊..”

老一派的做法，必然就是稳扎稳打。

相较之下，鄂景业还算新潮。

这般听来，因为这档子事，心气倒是有些没了。

秦川轻摇一下头，道：“鄂叔，你的想法并没有错，想要加快公司的发展，就是需要扩大资金盘，上市是很多公司的选择，但我觉得华宇的底蕴还不够，并不适合眼下的华宇，其实除了上市之外，还有很多办法扩大资金盘..”

“投入一项工程，需要压入大量资金，时间线也比较长，这是限制公司发展进程的关键因素，但鄂叔你可以换个角度想想，这个资金，未必全部要自己出，以鄂叔你的人脉，以及华宇地产在春市的影响力，多拿下一些地皮，不是什么问题..”

“地皮

拿下之后，可以抵押给银行，贷出资金，用贷款进行建设，而且也并非全部需要自己垫资，可以支付成本的百分之三十左右，剩下由承建方垫资..”

“拿一个亿的项目来算，前期只需要用到两三千万，甚至更少的资金，而大部分的资金全都握在手里，运作更多的资本..”

“虽然会有一部分利息，但这部分利息，换来的却是更多的发展，另外，创造的价值，都是能将这部分利息抵消，这等于就是用同样的时间，拿别人的钱谋自己的发展，而且还是加快了数倍的发展..”

“参与的项目够多，影响力扩大，那么路子就会更宽，能运作的资本就会更多..”

“形成了体系，鄂叔..在这个体系内，你就是站在金字塔尖！”

这一套..是之后许多地产公司发展的惯用路数。

但放在现在，那就是大胆新颖前卫的做法。

秦川并不是在卖弄什么，是真的希望华宇能够大踏步迈进。

即便没有将这一套告诉给鄂景业，之后也会出现这个路数，鄂景业能够先人一步，那么就是能领先诸多。

懂的分享的人，才能收获更多。

就拿对鄂天成几人来说，秦川进行了分享，才收获了几人的信任和支持，也就能收获他们共享的人脉，资源，底蕴，更快的进行发展。

单凭自身，即便脑袋里有一堆东西，想要去实现，也会很难。

格局要放大！

鄂景业听过之后，双眼就是逐渐瞪大..

都听麻了！