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第79章 大小房票(第2页)

他编了一个谎话,说自己是投资公司的,想要和村子里谈一谈投资的项目。

很快,

“小哥,我们村长有空,我带你过去吧!”

不要小瞧这样的一个村长,在国内,只要不是那种特别贫困的村子,长三角、珠三角这些城市的农村,那村长的权力一点也不小。

而且他们的赚钱能力也丝毫不差,只要心思稍微不正一点,一年弄个上百万是不成问题的。

秦洛见到了代楼村的村长。

“小兄弟是投资公司的?主要是投资什么方向的呢?”

会议室内就两个人,秦洛便也不藏着掖着了。

“代村长!”

代楼村,所以这个村子里大部分人都是姓代,秦洛之前就打听过了,包括这个村长也是姓代。

“我们投资公司主要是涉及地产和影视,这次倒不是在贵村内投资,而是我听说马上贵村就要拆迁了,这次政府会以房票的形式补贴给你们,我是想和您谈谈关于这个房票的回购事宜!”

();()  嗯?

代尚昆的面色一变。

“你怎么知道我们村子要拆迁的?”

这个事情他也是上午才被告知去开会知道的,自己刚开完会回来,然后就有人来谈收购房票了?

甚至,他也是刚刚知道这次拆迁的赔偿是通过房票的形式进行补贴的。

一般来说,政府都会直接给房子和现金,但现在不同了,现在都是直接给房票。

而他们村子的房票一共有两种。

大房票和小房票。

大房票的面额是200万,这个是不能交易的,拆迁户可以主动去到政府指定的几家开发商购买房子,然后充当房款。

当然,也可以选择不买房子,如果不买房子,在三年之后,政府会按照200万的本金加上银行存款利息,进行现金结款。

其实村子里的人大部分都买了商品房,再加上现在房地产市场,大部分人都会选择留在手里,然后兑换现金。

除了大房票,还有一种就是小房票。

小房票和大房票不同,它可以自由在市场上买卖。

也就是说,代楼村里的村民,在拿到这个房票的时候,就可以快速变现。

当然了,这些都需要在政府部门的监管之下进行过户,最后也只能购买指定开发商的房子冲抵首付款和房款。

后面这笔钱就由开发商单独去和政府结算了。

秦洛今天来的目的就是这个,小房票。

如果可以把村子里的房票都收到手里,那他后面在卖新房的时候,就可以让客户少个几万块钱的房款了。

比如房票的金额是20万,如果村民们想快速变现,可能15万左右就会选择卖掉,毕竟要是等政府折现,至少需要3年之后,他们想快速折现。

而如果真正的买房客户购买这个房票,他就可以用15万,冲抵20万的房款,这也是直接少了5万块钱。

当然,这是计算秦洛没有个人收益和其他收益的情况下的,但即使如此,可以让一套房子少个3-5万,还是很有市场的。

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