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“李铮啊,你真的不考虑考虑”钟景明苦笑道,“现在的地价、楼价可还在跌呢,万一它继续跌下去”
李铮摇摇头,“不会了,到底了。”香江楼市历史上有三次崩盘,1982年是其中之一,82年以后香江楼市就开始慢慢回暖,重新上涨。
钟景明不知道李铮哪来的自信,就是学校里那些搞经济的老伙伴都不敢说得那么斩钉截铁。
他还想要再劝,这时候,有一个声音从背后传来。
“钟教授。”
钟景明回头,是他律所的张律师。钟景明作为香江大学法学院的院长,香江法律界执牛耳的人物,自然有自己的律师事务所,规模还不算小。
“小张,你怎么过来了。”在菁园这个案子上,小张是钟景明的助理律师。
小张身边还有个看起来四十不到的中年男人,一身讲究的黑色西装,西装上口袋微微露出白色手帕的边缘,男人五官端正,气质温和,看到李铮看过来,他对他微微点头,丝毫没有因为李铮年纪小而忽视了他。
李铮挑了挑眉,他对这个男人印象不错。
“钟教授,李大公子有意买下菁园,所以我带他来看看。”
钟教授闻言一愣,这肖子俊资金链断裂的时候,满大街宣传都没人想接手,现在破产清算了,倒是要争要抢了
李铮眉头一皱,当下便开口道“菁园我要了,现在就可以付定金。”当然,定金千万别过五十万美元,专利文件还没下来,他现在身上满打满算还有五十万美元,或许还要减掉一点他这几天用的
别看李铮是搞学术的,论抢东西他不输任何人。准确来说,他们这些搞科研的抢东西从来没有怕过人,没出头前抢项目抢资源,稍微有点名堂了,就抢成果。这里的抢成果,不是抢他人科研成果的意思,而是抢先表科研成果。
生命科学当下可研究的有价值的命题就这么多,全球实验室都卯着劲研究这些,撞项目的自然不少。
后世娱乐圈有这么一句话,撞衫不可怕,谁丑谁尴尬。放到科研界里,就成了撞项目不可怕,谁晚谁尴尬。
生物制药一个项目从立项到成果产出,平均花费时长三年零八个月。三四年的时间,无数人力物力投进去,若是让对手抢先表了科研成果,那这个项目就算白做了,时间成本、人力、物力全部付诸东流。
所以,在科研界“抢”也是一种业务能力,还是一种很重要的业务能力。你别看那些搞科研的教授人前德高望重,但真要“抢”的时候,可半点不输年轻人。
在场众人的目光一下子汇聚到了李铮的脸上,钟教授有些无奈,小年轻就是冲动。
张律师用询问的目光看向钟景明,钟景明点点头,表示李铮不是开玩笑的。
沈鸿基就有些惊讶了,这少年看起来不过十六七岁,一开口就是要买下菁园,菁园的估值可要八千万香江币,虽然相对于肖子俊一亿四千万的成本,这价钱着实是不高,但沈鸿基仔仔细细打量着李铮,他确定他没有在香江富豪们的聚会中看到过这个小辈。
沈鸿基觉得让他一次性拿出八千万香江币都有些困难,毕竟沈家还是他父亲当家,虽然他已经在接手企业的相关工作了,但财务上却还没有没有继承权的妹妹自由。他走这一趟也是为了他的妹妹,沈鸿菁。
沈鸿雁偷偷将自己的股份抵押在了私人金融公司,借出一亿香江币,让沈鸿基出面将菁园买回来。肖子俊是他和秋华在法国的同学,沈鸿菁又是他妹妹,正是因为他的关系两人才会有了这么一场感情官司,他心中歉疚,才答应了沈鸿菁的请求。
沈鸿基对于菁园也是志在必得的,他抱歉地对着李铮笑笑,开口道“不用定金了,我现在就可以付款,办手续。”
沈鸿基看得出这个少年对菁园很是喜爱,他若是现在能拿得出八千万,刚刚就不会只提定金了,所以他才开口全额付款,果然,那少年的脸上露出了愕然和失望,但终究没有开口。
钟教授看看笑得一脸温和的沈鸿基再看看明显很失望的李铮,干咳了一声开口道“看来沈先生对菁园是志在必得啊,不过是这样的,当初肖子俊和梁氏在签订购地协议的时候,有这么一条,若肖子俊卖出土地,梁氏拥有优先购买权,所以按照法律相关规定,我必须先问问梁氏有没有购买意愿。”
沈鸿基一怔,确实,很多购地合同上都会有这么一条,但这只是合同条本里的常规条例,一般如果原先的土地所有权主人没有提出异议的话,这条条例几乎是可以忽略的。
而梁氏,他们现在自己都焦头烂额,还会管这么一小块地的买卖
沈鸿基心中疑惑,他不由又看了李铮一眼,难道他和梁氏有什么关系,这就比较麻烦了。
“好,既然是合同条约,那我自然是遵守的。不过”沈鸿基话锋一转,“我记得一般合同规定的优先购买权时限,是有购买方提出购买意愿的七个工作日内。那今天就算一天了。”
钟教授没想到沈鸿基一个卖报纸的居然还懂些法律,他不情不愿地点点头,“没错,七个工作日。”
沈鸿基获得了想要的答案,笑着向众人点点头,“既然如此,我就七天后再过来,诸位,我先走一步。”说完,迈步离开。
钟教授拍拍李铮的肩膀,“那我们也走。小张,你自己开车了。”
张律师笑着点头,“钟教授,您不用管我,我怕自己开车来的。”
坐在车里,钟教授皱着眉头开口道“没想到沈家那小子居然还懂法律,七个工作日,你的钱能到位了吗”
钟景明刚刚突然翻出这个条例,自然是想为李铮争取一点时间,他看得出李铮是真心喜欢菁园这块地。一个是自己的学生,一个是见过几次面的陌生人,内外亲疏,他还是分得很明白的。
李铮无奈摇头,专利文件办下来到寄到香江就要两个星期,再签合同到罗氏辉瑞汇款又要三到五个工作日,七个工作日根本来不及。
钟景明叹了口气,“那除非梁氏的人肯出面替你买下这块地,不然我看那沈家小子是志在必得啊。”
李铮将身子靠在座位后背上,揉了揉眉心,真是不甘心啊。
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