青豆小说

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第4章（第1页）

目前在我手下的公司只有玉鸣集团的一个子公司，是做房地产，但也足够了，我记得当时我也是靠着这个公司让我父亲放心把权力下放到我手上的。还有几年就是千禧年，那时候房价会大幅度上升，并且长达十年都不会显示出疲态，而这时候，房价也不是在平缓的上涨。

做房地产，成本这块其实不高，主要是土地的审批和政策的变动，我有过去十几年的记忆，当然不需要要担心这个风险，主要的问题就死我吃得下吃不下这些土地。拿得到拿不到这个机遇。

目前我手头上是土地是二环内的一块地，283套商品房，本来我对商品房的建设就很有信心，深信可以获利。现在有了以前记忆的保障，更是可以翻动自己的底牌，抢先首先做出决策。如果不出意外，今年的投资和我预计的一样，不仅可以收回来，还可以打造一另一块豪宅区。我决定投资近郊的土地，用这片土地，专门为达官贵人的设计建造一个区。当然，其中不乏政府高官这一类必须打通关节的人。

宣传理念就是贵族典雅，奢华至尊。等广告一打出去，它一定会为我带来不小的收益。

我把市内所有待选的土地画了圈，最后选了位于东湖周边的地段，依山傍水，想必也很得有钱人的喜欢。我知道，物业这块做得好，同样很能拿钱，每年每户三万的物业费管理费不算多，但之后的场地建设、设备以及小区商店租金，还有伴随着这富人区建设起来的一片商业圈，未来几年可以让我从中牟利不少，尤其是我圈定的这块地方，市内不久就会在这个地段引进了沃尔玛超市，然后连着带动它附近一带的产业，连同它周边的房价都升了不少。

当然这些钱都是小钱，但我打算给明致做一本存折。算我的老婆本，给明致的。

我还做了一部分修改，建设的别墅除了附带停车房，草坪，还必须搭配上公共停车位和基础设施，房子要做成钢筋混凝土防震的结构，据我所知，那时候的我们大部分都没有防震理念。但往后发展的十年，没有防震结构的房子，基本是被淘汰不用的。这样的房地产很有保值空间，未来三十年都不会掉价。

目前，我唯一的困扰，就是启动资金不足这个问题，就我现有资产，不足以让我同时拍下我看中的几个地，因为我看着的地方都是以后高度发展的商业区，即使这些商业区可以现在不建设，土地也必须抢先定下，否则，一旦等这些商业区的价值被他人发现，我以后恐怕没有足够的流动资金来竞拍它们。

我咬着牙，向银行贷款了十个亿，拿全部身家做了抵押，把这些土地得所有权全部拍到了手。这十个亿，一年要还款两亿多，五年之后要全部还清。利息是9厘8。负担有些大，但我一想起这时候国家对个人企业还有点政策，有些项目相当优待，就觉得颇为庆幸。等以后，向我这种私人的企业家，贷款就没有这么容易了，不仅利息贵，审核也相当严苛。

不知为何，这些事我都没有和父亲商量。我下意识的有一种让自己打出一片天的想法。我想将来在我的婚姻问题上，我可以更有发言权。即时父母不同意，也没有压制我的办法。好在我投资的是房地产，打造这片富人区的时间虽然用时是两年，但是房源可是先预定的。这也让我目前资金有了缓和的空间。

我在公司加班了几天，把整个策划团队都召集会回来干活，吃睡都在公司了，足足呆了一个星期，宣传和建设都叫人给出一个具体的章程，才叫司机送我回家。在这期间，其实我很想放下一切，一直陪着明致身边的。可是我又怕我自己的情绪不好，平白的让他担心。

而且，我也想借这几天想一些事情，不仅是未来的发展，还有我和明致的关系，我想，他以前未必没有表露出他的深情，只是我是个混蛋，总是有意无意的忽略掉这点。如今我虽然距离他远了，但每天都有坚持和他通电话，询问他吃饭睡觉这些小事。

回到家，司机留下钥匙就走了，明致还没有回来，他是一间小公司的普通职员，什么公司我忘了，不过在年底时候也是很忙的。我叫人定了菜，然后自己在浴室里面泡澡。等穿着浴衣出来时，明致已经回来，看见我表现的很惊讶。“你回来了。”

我含着笑，走过去抱住他，在他两边脸上各亲了亲，看他脸蹭得变红，才放开他，我在国外生活了很长一段时间，每次见我家人（特别是母亲）都会来这一手，可惜，未来十几年，我对我太太从来都没有这样过。

我给他脱掉外套，领着他走到餐桌前，帮佣方姨已经把店里送来的餐摆好了，我让她快点回家，不要打扰我和明致两个人的相处。明致听见我说的露骨，忍不住拧了我一下。之后又被我抓到身边亲吻。

这些天我嘴上不说，心里实在是想他，这种以往都没有的情绪很让我很稀奇。为此，我还特意带了我本家储藏的一瓶82年拉菲助兴。坐下来以后，我第一件事给他斟了三分之一的酒。

“明致。”我看着他，“这几天我很想你。”

他脸一下红了。

我慢慢喝着酒，他的那杯几乎没动，就是我向他碰杯的时候象征性的抿了点，红酒的度数不高，基本在20左右，本来不会让人醉，但吃到后面，他还是把饮了不少，有点微醺。

明致醉酒之后比以往热情多了，他推开椅子，主动跨坐在我身上，我自然是很享受的。揉着他的屁股，我想着他第二天醒来会不会羞愧的把我踢下床，心里偷偷在笑。