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2
钱笑也惊诧于皮衣男的棘手与难缠,提出必须尽快和皮衣男协商,将这套房子解押。
但使用正规手段肯定是走不通的。
石林签的质押贷款合同,虽然从法律上来说是无效的,但真要去法院申请无效的话,手续繁琐且复杂,要耗费不少的时间和精力。
何况,和这些人打交道,最怕是夜长梦多。
就比如上次谈判,我几乎可以算得上是绝处逢生,全靠了钱笑的勇气和智慧。
那天,停在楼下的警车,根本就不是她报警来的,而是请相熟的派出所老同学帮忙,临时在下面停一下而已的。
还有她准备的材料,说我涉及什么大案,也是夸大其词了。只要对方有关系,真想查,很容易就查出来。
所以,既然皮衣男还没完全放弃这套房子,我们就一定要快刀斩乱麻,免得节外生枝。
“所以,我们只能采取备用方案。”钱笑果断地在听筒里说,“我们替换抵押物。也就是说,在借贷双方协商同意的情况之下,可以由借款人提供新的抵押物换出原来的抵押物,或者以第三人担保的方式替代现有抵押物。”
这个方案,让我眼前一亮:“替换抵押物?你的意思是……我们和他们商量,用石林妈妈的那套房子来代替我的房子?”
钱笑“嗯”了一声:“虽然他们那套房子价值不如这个高,但也不是不能谈。何况,石林不是早就不去工厂了吗?那你就是唯一的老板娘,你说了算。石林妈妈上次不也说,这工厂就是你们夫妻俩的共同财产吗?连带工厂,一块抵上,我就不信那帮高利贷不动心!”
如果连带上工厂,不用多说,他当然会十分动心。这笔账傻子都能算的明白。
只是,这个方案的唯一阻碍,就是石林妈妈。
她能肯吗?她当然不肯了。
而至于怎么“说服”她,那就看皮衣男自己的本事了。
3
我和钱笑分头行动。她负责和皮衣男谈判,而我负责尽快把房子卖出去,房款落袋为安。
钱笑办事效率很高,很快就已经和皮衣男谈妥,而我这头就没有那么顺利了。
卖房子,本来就不是一件朝夕就能成的事。何况我这房子之前被高~利贷折腾过,邻居都知道,稍微多问两句,买主就变卦了。
所以,虽然看房的人不少,但一直都没能顺利成交,让我不免有些心急。
那天中午,中介小哥又给我来了个电话。
“姐,你晚上在家吗?有个客户要来看房子。我知道你一般晚上不让看房的,但是这个女客户白天实在抽不出时间来,只有等晚上下班后才能从郊区赶过来。她大概……晚上八点钟左右到,看完就走,绝不打扰你休息,行吗?”
我有些迟疑。
眼下石林正躲在暗处盯着我,高利贷那伙人又神出鬼没,我不能不谨慎。
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