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第12章 偶遇2（第2页）

湖海集团总部从区凯接手时主要专注于房地产，他眼光好，不光国内国外，只要是他公司开的地产总能成为地标，人气聚集地，加上质量过关，往往一开盘就抢购一空，大鱼吃小鱼，市场上8o％的新楼盘是湖海集团的作品，凡是湖海集团旗下的楼盘名称肯定带“三点水”。

“是吗？我忘了，给我提醒下。”区凯想，这么巧。

“新加坡德安集团的林书徳因为资金周转不灵，你当时还压价给收了，去年在财经界可是大新闻，美国的司徒家出了比我们高的价格收购，结果还是我们集团获胜，大家都知道那是好地段，升值的机率百分之好几十百，那幢楼共18层，是比较老的办公楼，除17，18层是林书徳原本的建筑设计公司，现在是属于您的公司外，其他都是出租出去，按您的意思收购后除了把大厦以前的名字新安改成新港，公司名字变更新港分公司外，您当时说3年内里面的结构和人员全不变。所以里面的租户也不曾改变过。而且设计公司经过事业部的调整和培训，今年大部分设计图都是这里出的，连中了政府的十个门面工程。湖海今年9o%的大工程设计图纸都是我们公司，报告完毕。”方又琳感叹到。“你真的是杀人不眨眼的魔王，那幢楼市值最低起码1o亿以上呀，你6亿拿下，而且还比司徒家出的还低的价。人家还对你感恩戴德。”

“因为只有我除了能一次性拿出这么多钱救他外，还可以帮他解决一些不为人知的事。”区凯想到那个老狐狸，不置可否。

“去新港大厦。”他对司机说。

他第一次到这个地方，虽然是老的大厦，停车场太小，但靠路边，却也整洁，看看周边的环境，展潜力很大，如果重新开，这里必是另一个景象，他很满意自己的眼光，当时林书徳找个他时，他只看了一下地图，没想到实际地点更好，再把边上几幢一起收购了更好，他心里盘算着。公司的总经理林建新临时听到新老板要来，立刻下楼迎接，公司易主快一年，只知道财经新闻和娱乐版上的美男是老板，却从未见过，对于区凯，整个公司是感激的，大部分福利和原先的一样，经过湖海这颗大树，把原本亏损的公司变得越来越好，员工斗志也越来越高。除了区凯没来过，让大家不真实感竟然是在湖海集团的一员。

新港设计团队都是年轻居多，帅哥美女，一听区凯要来，化妆间立刻爆棚，区凯走进公司，在林建新的总经理办公室坐下。

“让管理部负责人的带上本幢楼的出租清单给我。”

林建新虽然觉得奇怪他来不是先关心公司的业务却是关心别的。

五分钟后，管理部的陈娟带上明细过来，心里犯嘀咕，“这怎么了。新老板不是关心公司，却是关心租户，听说他是笑里藏刀的，不会要毁约吧。”她在林书德公司也上个快十年的班，对租户都是很好的。

区凯翻着资料，十几页的资料，他一下子就翻过了，终于找到恒久服装，9楼，联系人，陈纬辰，还有电话，很好，做的很详细。

“为什么恒久服装的房租相比其他家的，这么低，不合理。”区凯对比下，真的比别家低很多。“这一平方68，她们家才56，是不是相差太多了，也快到期了，到时候要涨上来，先打个电话和她们讲，让她们做好准备。”

陈娟说：“恒久服装是因为租了比较久，以前是林总和他们谈的，一直按合同递增条款来计算房租，也是有涨价的。”

就是边上方又琳下巴都快掉地上了，什么时候她老板管得这么细了，几块钱的事这么计较，还那么贴心让对方做好准备，她看了，明明12月31日才到期，现在才7月呀。还有更震撼的。

“现在林书德还是你老总吗？”区凯冷着脸，挑了挑眉。

“对不起，区总，我会转告的。”陈娟吓了一跳。

“Linda，把我的要求给林总，陈经理，先给我在这准备间办公室，把那个新型蚕丝开部调到这里9楼，那有一大部分是空的，我的新办公室就那边。9楼装修好前，我在这里办公，有办公室？”他一句话对三个人说。

“以前林总，呃，以前的总裁办公室还好，那间整理下您可以吗？”陈娟小心翼翼的问。

“把里面东西全换掉，1inda把要求给她。”

“好的。”方又琳回答，但又问：“区总？那我呢？”

“你是我秘书吧，你说呢？”

方又琳只是觉得头上全是问号。无语。

林建新和陈娟感觉使命感重大，对他又是格外佩服，光看明细就知哪空着，她可没按楼层排。陈娟回到办公室给陈纬辰电话，两个人接触也接触了十几年，也像同事一样，陈娟大概说了下情况，陈纬辰也理解她公司现在的情况，不像以前那么有决定权，她也承认按市价这房租真的算她们便宜，主要是老板的交情在，以前林总也阿沙力，她反过来安慰陈娟，请她帮忙再和她新老板谈谈争取下，现在市场行情也不大好，能省则省呀。

陈娟看了方又琳来的要求，先把以前林书徳的办公室一天内换装完毕做为区凯的临时办公室，两天时间设计部门出了9楼的图，让方又琳过批准后立刻进行施工。