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“多余的房子,就是为了给村民分家准备的,分家可以,按规矩来。”
家庭成员为父母,老大,老二,老三
老大结婚可以分房,老二结婚可以分房。
老三结婚不可以分房,就在父亲家结婚,赡养老人。
老大老二就算分家结婚后,必须给老人预留一个房间,这个房间属于父母的。
无故不赡养老人者,房子收回集体。
老人百年后,赡养老人的子女继承房产,其他子女无继承权。
比如老三结婚就是在老房子,未参与分家分房,老人也是在这里住了一辈子,老大老二不享受继承房产的权利。
家庭组成为三代单传的,比如爷爷奶奶,父亲母亲,儿子儿媳,为一套房!
分配房产,住户无权买卖,如村民决定去外面展,想要卖房。村集体会以造价并减去折旧费用,进行收回。
如上例子:老大,老二,老三,三套房的,老大一家意外去世的,可以按村集体回收政策卖给村集体,不可以个人之间买卖。”
汪洋说完后对汪建国问道:“您觉得怎么样?”
汪建国思索了下后竖起一个大拇指:“你想的还挺周到!分房前把规矩讲清楚了就行,就怕有人利令智昏,到时候耍不成小聪明闹事儿。”
汪洋无所谓道:“村里不是有族老吗?让他们拉着闹事儿去祠堂,当着列祖列宗的面问问他(她)脸为何物!”
汪建国想了想还有什么纰漏,突然又问道:“那将来房子不够了想要度假村房子呢?”
汪洋不屑道:“那是我度假村的资产,谁敢要打断狗腿!我会以注资名义,成立一个旅游度假公司,占股8o%,村里就当土地入股,给2o%股份,年底还能给村民按人头分红!户口没在村子里的无权分红”
汪建国嘿嘿笑道:“那怕不是没人想外嫁了,除非遇到更有钱的金龟婿。”
汪洋也很高兴说道:“那还不好?咱村子年轻人越来越少了,我都怕等村里老人都没了,将来成为鬼村!”
汪建国:“那不会,出去混的也没几个混出名堂的,将来老了干不动了,还是得回村子里。”
汪洋没接话这个话题,因为说不准啊!所以转移话题道:“就这么定了吧,回头来开好了,你就把建筑公司注销了吧,回村养老的同时,给我经营旅游公司,给你1o个点的股份!”
汪建国白了他一眼说道:“看不起你大伯?”
汪洋有些无语说道:“您不帮我管,我怕到时候有人给我做个假账,别我初恋建设家乡,到头来还得搭钱补贴亏损,我除了请您管理,我还有可用之人吗?再说了,房地产现在多难做啊?您外边有不少钱没收回来的吧?”
汪建国叹了口气说道:“最久的有一家拖欠了我三年多尾款,没办法,要不回来,还是城市建设项目。”
汪洋:“回头你把名单我,我给你领导给地方施压让他们给你结算。”
汪建国迟疑道:“能行!”
汪洋确认道:“肯定能行!”
……
就这样爷俩儿聊了会天后,汪守城回来了,石秀珍女士给做了一桌家常小炒。
汪洋这才想起来车里全是台子和华子,对汪守城和汪建国道:“爸、大伯、先跟我搬下东西干点活,一会再多吃点。”
三人把台子华子全搬到了屋里,汪守城说道:“你把烟酒店打劫了?”
汪洋:“动工仪式不得热闹下?所以就提前买回来了!”
随后汪建国、汪洋二人给汪守城、石秀珍介绍起了展大计。
由于父母已经知道了一些自己儿子有钱了,也没说啥。
而且石秀珍从小在这里长大,毕业后基本没怎么出过村子。儿子能有出息,回报她的族人们,她反而很高兴。
父亲也是小富即安的性格,有钱够花就行,他现在当老师的同时,跟媳妇儿侍弄个小池塘,每天也不少赚,算是村里过得比较好的了,没什么不满足的。
要说心疼钱的只有一个汪建国,毕竟在外面做生意久了,沾了点市侩,但那都是对外人的。
汪洋把刚才搬进来的台子开了一瓶,每人都是小酌了几杯,说说笑笑,其乐融融!
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