手机浏览器扫描二维码访问
吴乾看看吴浩:“阿浩,你有什么想法。”意思是叫弟弟帮忙说服老爸。
吴浩脸上平静如常,心里却是一阵一阵的酸楚,他刚才粗略的翻了一下报告,吴乾确实是花了心思的,各项测算有理有据,每步分析都十分到位,市场分析和产品方案两章写得尤其好,体现了吴乾在房产市场的老道经验,和缜密实干的统筹思考能力——吴浩写不出来。
吴浩想了想说:“哥,你刚才说,当年金城房产无法把这个项目进行下去的主要原因是因为拆迁成本超过预算太多,无法开展,最后导致资金困死。现在北京市的新政策是拆迁必须在一年内动手,延期不得超过6个月,开工不得晚于2年……”
吴乾点点头:“曹家巷项目最难的就是这个拆迁,人口密度大,房子产权复杂,拆迁户漫天要价,所以金城死在这上头。我仔细考虑过了,当年金城是因为实力不够,没有足够的安置房,当然,当时时机也不好,正是房价上升期,公司去哪找那么多的便宜尾房安置拆迁户,所以拆迁户都变成了钉子户。以我们公司的规模,和目前公司剩余的楼盘,应该可以解决拆迁户安置问题。这样就可以保证拆迁的顺畅进行。”
“现在北京有便宜尾房啦?”
“现在北京的拆迁补偿款高了。”
“可是房价更高了。而且曹家巷本来就是平民窟,你叫他们怎么补差价?他们买不下房子,你拆得动他们?”
吴乾火蹭蹭往上冒:“我在报告里已经把拆迁成本,拆迁补偿面积算得一清二楚了,你存心找茬。”
吴浩横了哥哥一眼:“我对事不对人,你是我哥,我找你什么茬。你等到公司开会讨论你这可行性报告的时候再来说什么找茬不找茬吧。现在北京是个什么房价,为了拆迁补偿,多少父母子女,兄弟姐妹对簿公堂,反目成仇。你居然说还说什么保证顺畅进行。拆迁能顺畅进行的,真是闻所未闻。”
吴乾怒:“你胡搅蛮缠。”
“你一厢情愿。”
“你们两不要吵。我先看一下回报期。”吴卫国开始仔细看报告,吴浩也坐下来细读,办公室顿时安静下来。吴乾这份研究报告确实做得不错,连排版都特别精心,看得出他志在必得。
吴卫国看完了,继续沉吟不语。吴乾急了:“爸,这可是黄金地段,规模又大。”
吴卫国慢慢的说:“你说的这两条,北京哪个房产公司不知道,但是为什么五年都没人敢投标?”
吴乾张张嘴,吴卫国摆摆手制止了儿子:“你的报告还是做得不错的,考虑得也够周密。嗯,这个项目是很有吸引力。这样,你把这报告给开会的那几个发下去,让他们仔细看,一周后我们开会讨论。如果你能说服所有人,那你的项目自然就可以上了。”
吴浩站了起来,平静的说:“投票表决么?那我现在就可以告诉你们结果:会通过的。”
吴浩面无表情的走出了他爸的办公室,吴乾看着弟弟的背影,多少有点莫名其妙:“他咋啦?”
吴卫国叹了口气:“好了,你也回去作准备吧。”
吴乾主持的曹家巷城改工程立项会议基本上算是顺利。
主要董事和公司高管们对拆迁成本都心存忧虑:“按你的测算,一级开发成本已经占到了地价的70,这已经到达警戒线了。如果拆迁不顺利,超了预算,就会造成土地成本超标,进而挤兑利润。这么大的项目,如果不能保证获得平均利润的话,就要影响公司好几年的年报,股价会受影响。”
吴乾准备工作充分,把拆迁成本估算专门列了一张表,指出自己已经按最高拆迁补偿标准测算,然后再加了10的富余空间,应该是万无一失,最终把每个人都说服了。
吴乾笑着说:“反正,吴总在这占的股份最大,如果股价下挫,吴总身价缩水最多。”
会议室里一片笑声。吴卫国也哈哈一笑:“好,这事就这么定了。吴浩,你让设计部准备方案,一个月够不够?”
“应该没有问题。”
“那就这样,一个月内,吴乾把标书准备好,到时我们再开会讨论,正式投标前,消息不得外泄。现在散会。”
众人一面起身往外走一面继续讨论着:“拆迁必须速战速决,有一个钉子户拔不掉就会拖延工期……”
“金城可是前车之鉴,当年……”
☆、我需要一个女人的安慰
吴浩站在自己办公室的大推移窗前,透过玻璃幕墙眺望北京城,7月正午的艳阳下高低错落的屋顶都在反着灼热的白光。办公室内冷气充足,负离子发生器保持着房间内空气清新。
吴浩的内心被深深的嫉妒所啮咬着。他妒忌大哥吴乾的经验,魄力,才干,还有今天会议上舌战群雄的凌人气势——里面没一盏省油的灯。
吴乾大专毕业,20岁起就跟着吴卫国办公司,可以说是跟着天翼一起成长的。吴乾非常能吃苦,意志坚定,早年跟着吴卫国打天下的时候,跟民工一起住工棚一住两三年,毫不退缩。高层浇地基的时候,吴乾能熬几昼夜不睡,跟铁打的一样,这些是都吴浩非常佩服的。
在家里,两兄弟很有亲情。吴乾是长子,父母对他最重视,他对父母至孝。吴浩是幼弟,年龄最小,又从小相貌好,成绩好,父母难免多宠爱了点,这也影响了其他子女。吴乾从小疼这个弟弟,直到现在,一直都对他爱护有加。
天翼上市的时候,吴浩还在海外,所以手里没有股票,吴浩现在年薪50万,不够他一家开销的。吴乾一直都在为弟弟家里的奢侈品买单。在两兄弟都已婚的情况下,这种情况真是特别少见。
简介关于我所知道的铁道游击队爬上飞快的火车,像骑上奔驰的骏马,车站和铁道线上,是我们杀敌的好战场铁道游击队这歌流传如此之广。刘洪和王强的故事更是无人不知,无人不晓。但是,提起洪振海,刘金山,杜季伟,王志胜,徐广田,曹德清,曹德全,怕是知道的就不多了。而这些人才是当年真正叱咤在津浦铁路上的主角。我从小就在这片土地上长大,每每经过粮满庄,六炉店,黄埠庄,郗山,张阿,以及微山岛的时候,我等眼里总是会浮现他们当年浴血奋战的镜像。不知道有多久了,一直想用自己笨拙的笔写一写这里的故事,聊以纪念那些曾经为家国流血奔走的人们...
又名千叶修年来到名柯世界后,对名柯世界一知半解的他在没有经济困难的基础上,决定过上混吃等死的幸福咸鱼生活。在他的认知中,在这个世界只要远离柯南就行了,但他后来突然发现,他真的很需要一个优秀的监护人他在便利店里遇见了一个金发黑皮的工作人员,他没在意,只是觉得这人有点小帅。之后他在游乐园再次遇见了那个金发黑皮在工作...
简介关于惊悚游戏反派死绝了就取而代之一种奇怪的隐秘宣传,某神秘摄制组召集选手参加逃脱真人秀。全程无形拍摄,刺激的户外冒险,一战成名不是梦想,百万奖金等待着胜利者。但每一次游戏,都是以生命为筹码的,而每位参与者目的皆有不同。然而,若是胜利之后,也并不能结束游戏又该怎么办?追查城市暗黑组织的顾媞,因一次意外顺利参与进黑暗生死游戏。勇闯副本抓反派本就是她的天职,她压根就没在怕的。主打一个前期扮猪吃老虎的她,意外结识了曾经服役于秘密特种部队的宋简产生了纠葛。生死之外皆不重要,场场游戏设计精密,局局夺命。反派组织绝不愚蠢,不仅设计陷阱引对于使用入局,还安排了卧底一起伴随他们出生入死。环环紧扣的危险之下,主角团对门是否可以撑到游戏胜利?...
一觉醒来,陆非看着身边一个顶着鸟头,一个顶着猪头,背上还背着个葫芦的俩怪物。惊呆了。他下意识看向自己,一身白毛Ps这是一只小妖怪带着加点面板,一路摸爬滚打,终成大妖的故事。...
简介关于穿成真少爷后,我以缺德出圈希恩被父亲抛弃,被假少爷取代,甚至灵魂被打造成魔力武器,供假少爷挥霍…冤种读者佳明穿成希恩后,在这个你不创死他,他就把你创死的世界里疯狂整活真假少爷见面掐架?我先打你一顿。这里面是毒?那我喝几口。渣爹公爵后悔了?抱一丝我换爸爸了。恶毒女配作妖了?正好指甲长了。小说里将希恩视作实验品的男二…等等,你是女生…而且你跟我一样是穿书的?!疯批读者摆烂作者斯科特(作者)一觉醒来我写的反派角色怎么全没了?希恩伊文(读者)你是穿书,不是只猪!让开,别拦我拔刀的度!斯科特(作者)(丝滑避让)完了,这人杀疯了…...
在小说月色沉醉中,陈最作为陈氏集团的未来掌门人,虽拥有惊艳四座的容貌,却向来深居简出,显得淡泊名利。外界普遍认为,他是因为心中有所爱而洁身自好。然而,在他回国的欢迎宴上,当朋友们热心为他介绍对象时,陈最轻描淡写地透露自己已婚三年的事实,震惊四座。他的妻子姜且并非他传说中的白月光。尽管外界普遍认为他们的婚姻名存实亡,离婚在所难免,但一则突如其来的八卦却改变了人们的看法。据说,在一个雪夜,平素高傲的陈最在寒风中苦等数小时,只为见到从另一辆车上下来的姜且。他紧握着她的手,在纷飞的大雪中声音哽咽姜且,我们还没离婚呢。...