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第6章 要灯吗上饶同款一本万利（第1页）

【我陪读在学校周边租了一个老破小，做饭的时候油烟机根本吸不动，没有力气，炒菜每次熏的我肺部疼，现在不想做了，反正就我一个人吃饭，定外卖，要不就在外面吃了，灯都不亮，我自己出钱给买了好几个灯泡】

【这只是卫生问题，都是生活痕迹，你还要求啥，租的房子还想卫生无死角啊，要求真过分，这样的房东真是好讨厌，典型的恶房东，鸡蛋里挑骨头】

【房子出租是有代价的，所有东西都会变得越来越老，不可能越用越新，要么你就不租，要租就要付出代价】

【那么挑剔就不要租给别人！】

【最好别出租，你可以说别人弄脏了，可以和租客沟通，但是不能去侮辱人家租客什么玩意！】

【觉得你有点提灯定损了，看的太仔细了。人家总不能还你一个新家吧？至于清洁的事，确实是租客的问题，，但是房子既然租出去了，你们之前就应该说好一些事情】

【a楼上油烟机，灶台，洗手池这么明显哪里还需要我仔细看？就那个门整个门框都掉了，稍微用点力直接推倒，这才租一年就成这样太夸张了吧】

【a楼上租的房子，碰到有素质的租客，走的时候给你清扫干净，那是咱们运气好，一般不给你整成垃圾场已经不错了。只要大件家具家电无损坏不影响正常使用都没多大关系。我租的学区房入住前卫生也没打扫，刷的墙灰都没擦，都是我自己擦干净的，就算房东提前擦干净，我入住前也会做一遍清洁。你拍的视频从细节来看就是有点提灯验房的意思。尽管他是把你的房子损坏了一点。再说咱们收租金不就是弥补房屋的折旧吗？租客也不能完璧归赵啊。损坏多少是有一点儿】

【a楼上燃气灶可不就直接换了，门直接找人重新安装了嘛我自己现在住的房子也是租的，哪能像他这样啊。租金不是押金】

【这都是正常损耗呀…大姑娘娶回家也会变老，也会生病，不能给一次彩礼以后就不维护了吧？】

【现在的房东，收了房租，却接受不了房屋家电家具折损，还希望租客退房的时候房子能焕然一新。不知道在想啥呢？】

【要灯吗？上饶同款，一本万利！】

【房子租出去了就要有心理准备的，毕竟神仙租客不多的】

【a楼上确实是，还好只住了一年！不然他那样抽烟法，真怕房子哪天点着了】

【还是没遇到好租客，正常人租一年房子哪能这样啊？笑哭笑哭】

【a楼上你能租出去就不错了，正常使用你自己家的东西也会损耗啊，何况是租客？你说地板全是烟头，怎么不拍出来？还有你说报警找他回来，你这样不算好了吗？租给oo后你房子还能要？还有你开头拍的洗手盆，我觉得是正常，水洒上面就黄了，打玻璃胶还掉胶吧，我新装修住一年也是这样，你可以扣他3oo请家政搞干净，但不能全扣啊，你还上网，找骂么？】

【你说洗手盆弄坏那是他不对，但你说那个门框那个门这样难道是人家故意的？你怎么就不想想是你的质量问题？这种情况在广东基本不可能生，退房把东西清走打扫一下卫生就可以，难道我还给你什么都擦干净？我房东我空调坏了早上跟他说立马找人来修，油烟机坏了马上换新】

【a楼上什么门锁、门框、灯、橱柜门，衣柜门、水轮头，部分家电，这些东西坏了啥也别说，自己换了就对了，谁也不可能闲到故意去把它们弄坏，这些东西如果质量不过硬，坏了就是寿命到了，房东真的就不应该到处叫唤】

【票子用一下都会旧不要说房子，在说你这种油烟机都是猴年马月的机子了，地上的烟头就不应该了】

【a楼上这话不对吧油烟机坏了可能是质量的问题，但是用了这么久不清理打扫，不是机器的问题吧？】

【你觉得租房子付你钱了，不可能一点损坏都没有，小小的一点是必然的，在我的角度看，我们是消费者吧，但是不能说给人家整的特别夸张，但是生活中有时候有点这里那里整到了无法避免】

【我的租客，比我自己的住都干净，很感谢她】

【说实话，我感觉租客没有刻意的搞破坏什么的，比如煤气灶，厕所什么的都是正常现象，肯定不会越用越新，油烟机也很正常，你如果舍不得租，可以自己闲着】

【不可能越用越新的，损坏了什么，说实话，我在成都租房，垃圾装一间屋，不是那房东要跳楼，你这样的谁租你的，我们租一月给一月，你扣什么？】

【鬼知道你租给他之前的房子是怎样？】

【别人租金45oo，我4ooo元，宁可便宜点绝对挑租客。我的租客自已添了新窗帘，新洗衣机，我的洗衣机也是小天鹅新的1ooo多元呀，但他小俩口长租，图省心】

【我租房子住的房东都舍不得我搬走我已租房二十多年了。最后一个房东要卖房，买房的人来看房以为我是房东，我说租客，她和中介都不相信】

【我也出租房子，就怕租客不租了，租客一走我要打扫卫生两三天，修复毁坏的设备，我又不好意思扣他们的押金！】

【说实在的，这些东西我觉得，也不一定就是前租客弄的，也许是前前租客，前前前租客。。。。】

【这只是一些家用东西有一些小问题，但不是大事。一来他没有恶意搞坏墙壁，也没有恶意搞坏其它东西。只能说这个租客有点懒，得过且过，在小事上不计较而已。总体来说，任何住房不可能时过如新。因为我也是一小房东，从不斤斤计较笑哭】

【这个房子本来装修就很普通，也很旧了吧，视频看不出房客有哪些故意破坏性行为。至于，房客离开后有没有打扫的义务，这个要看你们合同是怎么约定吧。除非合同有约定，房客需要承担清洁费用或者负责把房间打扫干净。我们出差住酒店，离开酒店的时候，很少人会把客房打扫干净再离开的吧？】

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