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第85章 人均百万富翁（第2页）

“咱们手里那些学区房的价格，真能暴涨十倍以上吗？如果真是那样，的确不能太早卖房！”

“暴涨十倍！如果是贷款购房，就等于加了三到五倍的杠杆，投资收益能达到三五十倍，这简直太疯狂了！”

热火朝天地议论一阵后，有些同学立刻开始高声提问。

“姚远，如果我们以现在的价格卖掉这些老破小，就能回笼大笔资金”

“然后拿着赚来的钱再去贷款买房，手里的房子就会一套变两套、两套变四套，将来岂不是能赚更多？”

注会班一个同学起身问道。

紧随其后，财管班一个家伙跟着站起来，说出了他的观点。

“你也说了，这个机会千载难逢，我们想充分利用这次机会，博取最大收益！”

“我们不像你，认为这不过是一些小钱，对我们而言，这或许是我们能碰到的最好财机会，我可不想错过！”

听到他这番话，很多同学都点了点头，显然也有同样的想法。

姚远看了看这些家伙，立刻给出了回答。

“大家的想法很好，有点做大做强的意思，但这里有一些很实际的问题！”

“先一点是，大家卖掉手里的学区房后，还能不能买到合适的牛校学区房？”

“京城中小学就近入学政策从出《征求意见稿》到落地实施，很可能是京城学区房涨幅最疯狂的一段时间”

“看到学区房价天天疯涨，那些持有学区房的业主，怕是不会轻易卖出自己的房子”

听到这里，那些试图卖房加快资金周转的家伙，不禁都愣住了。

他们显然没想到这些、没想到市场上是否还会有那么多的学区房和机会。

“过去三个月咱们像买白菜一样，大肆收购牛校学区房，这种机会以后怕是不会再有了，至少也没这么轻松”

“还有一点就是税收问题，咱们必须考虑个人所得税等成本，以及将来可能出现的各种调控政策，……”

接下来，姚远掰开揉碎了，给大家分析了一下未来的房价走势。

他的目的非常明确，就是劝大家别只看眼前收益、急着卖掉手里的学区房，从而错失更大的收益。

即便由他担保贷款、合作买房的那些同学，最好也等到十月份再卖房，力争吃到京城学区房暴涨的最大一波红利！

如果在此期间经受不住诱惑、卖掉手里的学区房，或许就很难再上车了！

那样的话，无疑将会错过一次最好的财机会。

经过他这番分析和劝解，大家那颗躁动的心渐渐平复了下来，并准备回头好好劝劝各自家长。

非但如此，一些尚有余力的老师和同学，甚至打定主意，加大投资！

趁京城学区房的价格还没飞上天、还能承受之前，他们准备再买一些学区房屯着，然后躺平数钱！

当这个话题临近结束时，姚远突然话锋一转。

“希望大家多拿出一点耐心，不要急功近利，只看眼前的利益！”

“那样的话，别的不敢说，我敢保证大家毕业时人均百万富翁，而且不用再为房子愁！”

毫无意外，这番话直接引爆了整个教室。

“人均百万富翁？我没听错吧？这牛逼吹的是不是有点太大了？”

“姚远这货不会是拿自己跟咱们平均吧?那样或许才有可能！”