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两人坐下后,张文东说道:“阿姨,我姓张,名文东,请问你贵姓啊!”
老太太说道:“我姓许,你叫我许姨就行!”
张文东说道:“许阿姨,能给我讲讲你要卖的那套房子是多大的吗?准备卖多少钱?”
许老太太回道:“我那套房子是86平的,套二,年初摇号中的,买成1900一平,但是我卖要卖1950一平!”
张文东问道:“房子有装修吗?”
许老太太回道:“还没装修,但是今年物价涨了些,所以我卖的价格不算高!”
张文东问道:“能带我去看看房吗?”
许老太太回道:“现在不行,待会儿我得去接我孙子放学!明天早上九点可以带你去看看!”
张文东回道:“行,许阿姨,明天早上九点我在宁静园门口等你,你看行不?”
许老太太回道:“行,明天我带我老伴一起过来。”
两人约定好时间张文东就告辞了,骑着车去学校接刘玉珠了。
第二天早上张文东买了菜,把钱和合同准备好,掐着时间提前10分钟到宁静园门口等着,没过一会许老太太就带着她老伴来了。
张文东打了声招呼,递了根华子给老头,三人边走边聊。
老头姓秦,老两口这房子是买给他们孙子的,孙子现在8岁,卖房的理由跟门卫打听到的一样,听“专家”说!
到了地方,房子在6楼,602号,楼层还不错。进了屋,张文东看了看房子,毛坯房,窗外没有遮挡,对着小区中庭,采光还挺好,客厅朝南边,两个卧室一个朝南,一个朝东,总体布局很合理!
看好了张文东就说道:“秦叔叔,许阿姨,这房子挺好的,不知道这房子在谁的名下啊?”
许阿姨说道:“房子在我们俩名下,你是要买吗?”
张文东回道:“阿姨,这房子价格能不能少点?我一下子得拿出接近17万块钱,有点吃力,你也知道,专家说房价虚高,我这花高价买,到时候怕亏得也多!”
许阿姨说道:“那你打算出多少钱?”
张文东回道:“阿姨,你也知道现在房子如果不贷款买,一次拿出这么多钱的买家很少,而且现在专家都说买房亏钱,我出1920块钱一平买这房子。”
许阿姨听了这话让张文东稍等,拉着她老伴到一个房间里边小声商量去了。
商量了一会儿,两人回到客厅,许阿姨说道:“小张,这价格低了,我们给你便宜10块钱,1940块钱一平。”
张文东回道:“阿姨,这房子你们应该是贷款买的吧!如果房子不卖,你们每个月还得还利息,专家都说房价虚高,说不定哪天房价就跨了,我也承担很大的风险,而且我出的价格也合理,你们买来倒一手,就挣1700来块钱,很不错了!”
许阿姨听着张文东一直提专家、专家!觉得这小伙子也是懂行的,跟她老伴商量了一会儿,就同意了!
张文东就开始跟老两口商量细节,然后签了买卖合同,给5000块钱定金,尾款拿房产证当天给,拿房产证需要双方签字,都保险!
商量明天早上去过户,张文东就去店里忙活了。
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