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第321章 经济发展（第1页）

林开云进了外书房，赶紧行礼问安。这不是说只有耿次辅吗？怎么内阁诸位阁老都到了啊。

他林开云何德何能能叫阁老们等他啊！

“爱卿起来吧！”

“谢陛下！”

正德帝瞥了他一眼，道:“爱卿可知新坊预售如何?”

林开云在来的路上知道耿越泽在，便猜到估摸是新坊的事情了。本来昨日预售会顺利召开后，他的借调就正式完成了。

既然陛下问了，那他说不得的说一说了，“陛下，昨日臣离开时，官员区、商铺区已经全部售完。至于居民区还有少许，不过还有不少百姓在，想来全部售完。”

“不错！全部售完了。”正德帝拿起折子问道：“爱卿，有没有算算得银几何？”

林开云抬头打量一眼，这必须算过啊，只说官员区他们规划的房屋就有8o座，当然有大有小，位置也比较好，这售价肯定高一些。至于商铺，正大街位置，一边是官员住宅，一边是普通住宅。除此还修建了几排朝廷专门出租的房屋，即便这处不售卖，但这以后都是人，有人就不愁没有人气，有人气就有客源，有客源这生意便做得。

所以当初在户部商议的时候，他建议商铺的定价可不低，完全对照京城中心位置的商铺价格。虽然具体定价他不知道，但是大概还是算出的来，再说昨日他也看了不少。

他回去就大概估算过，“陛下，想来应该有三十多万两。”

正德帝抬头看了任平正一眼，这是你徒孙呢，别说这是什么教出来的？看看人家是真有成算的。转头看了一眼太子和小皇孙。

太子不说了，年纪大了这脸色也稳得住，至于他孙儿，这脸上震惊的表情当真想捂脸，话说1o岁的时候林开云这小子都有秀才功名了，当时已经考算学了。如今这教导皇子皇孙的可没有一个是年轻的，他们有没有学算学呢？

正德帝想到这，坐正了些，“耿爱卿啊，昨日听说你们户部忙了大半夜，今日又忙了一天，这算出来的金额同林爱卿的倒是差不多。”

这话就差明说你们户部忙了这么久算的什么，还不如人家呢？又不需要具体的金额，昨日他心血来潮去看就是为了看看是不是有销量，火爆到是火爆，结果这个时候才给了他结果！你们户部那么多人算，结果这个时候才出结果！

耿越泽盯了林开云一眼，出列道：“陛下，这大概金额是有的，只是房屋大小不同，所售价格也不同，昨天户部都在忙着核算贷款方式，这百姓不精通，需要户部一个一个算，这便耽误时间了。臣今日拿出来的是全部售卖后的价格，如今才好算利润。”

正德帝不无不可的点了点头，工部招标价不到二十万两，这一来一往差价就快翻倍了，还有一部分租房的没有卖，若是一起拿出来卖又是一笔银子。

想到这正德帝心情就好得很，这过完年的好消息那是一个接着一个。

“林爱卿，上次你说存钱给利息一事，展开具体说说！”

林开云抬头在诸位大人的脸上晃了一圈，除了耿次辅，难道他们都是被陛下叫来研究利息的不成。

“陛下，对大明钱庄而言，必须要做到担当、诚信。必须以此为宗旨。有借有贷是钱庄的根本，不管是对朝廷还是百姓，银子放在那里不能生钱，存的赶不上花的，钱生钱循环往复才能生生不息。我们要把银子用活了！所以有入就要有出。”

此言一出，不光正德帝，便是其他各部官员也心思翻滚，循环往复！生生不息！

这银子用了没有了，要挣银子，哪里挣？对朝廷那就是税收，一年又一年，这里用那里花，还了旧账欠新账。

耿越泽拧了拧眉，他是户部的尚书，坐镇户部多年，对于朝廷的困境自然是明白的。俗话说：钱财壮人胆。此话不仅对人，对朝廷一样如此。

没银子的朝廷，哪里都施展不开。

耿越泽问道：“此话听着有点道理，不过怎么用活？怎么循环往复？”他说完，众人的视线便递了过来。

林开云叹了口气，这就要说经济学了，说起来她也不是很懂，他是理科生来着，但是他也知道经济是很重要的，没看前世他死的时候，美国和中国不就是的打的科技战吗？说起来的本质也是经济战！都是核大国，轻易不能动武力，那就从其他方面打压。

中国古往今来存钱是刻在骨子里的，什么前消费之类的观念，对如今的百姓而言那是想都不要想的。既然都喜欢存钱，那便放钱庄吧！

想要扭转存钱观念那不可能，不过若是大家都富了，那多花一点也是可行的。

“陛下，臣家中父母赚的银钱便是放在家中，对长辈而言要随时看到他们才有安全感。他们苦了一辈子，节约了一辈子，想要多花点银子，那是比他们割自己的肉还难，所谓一文当成两文花，一个馒头掰成两半，一人一半，多喝点水也能混个半饱。但是家中好过之后，他们也舍得割肉买布了。这便是因为有了多的银子。”

说到这看了看在坐的诸人，有的若有所思，有的目瞪口呆。想来他们没有过过这样的日子，无法理解。

小皇孙看了看大家，低声道：“小林大人以前过这样的日子？”

林开云直视小皇孙，只见他澄清的眼神，疑惑的面庞，这不出意外便是未来的帝王。了解民生、民情就该从小培养。