青豆小说

手机浏览器扫描二维码访问

第116章 咋回事(第1页)

咋回事

“晚饭来咯?”

说话间,韩舒妍已经提着酒店食堂送来的外卖,走进了珊瑚海销售办公室。

办公室里的两个人,嗷嗷待哺,今日开这一单,没有安排下午茶,毕竟红包已经了,其他操作就不是十分必要了。

由于晚上有个大神讲座,三个人下班也都还在办公室。

成交的客户走后,周义熊图的交流就未停止过,涉及古代土地田产,如《商君书》中的蓄民开垦;聊到现代房地产金融,为什么一定要严查付款来源,周义回答说其实还是避免一些烂账的生,中间有人还不上款,银行就有风险,为什么封顶放款还是有风险,周义回答,封顶的成本并不高,但贷款人的风险还未降下来;那保交楼又是什么意思,周义回答说不烂尾,但不确保质量和工期。

又聊到学区房,周义说这只是营销概念的强化,所有的房子都有学位,不同的只是所划学校的不同,有些是挤破头皮的重点中小学,有些是知名度较低的新办小学。

周义从简单的拍地说到宇宙大道,而熊图的理解也就从百草园到三味书屋,毕竟是行业小白,若不是周义使计让他以身入局,以现在的积累度,两人很难完成配合。

这种边聊边培训的方式,也是从周义入行后便接受的培训方式,核心逻辑在于当时的两个老板很忙。一个徐总,每天应酬多,一个吴总,每天屁事多,而后吴总外派到广城,周义挂着乙方负责人的位置,一步步打怪升级。

今天的晚饭,熊图要的是隆江猪脚饭,卤得软烂的猪脚,切成薄片,往饭上一盖,再淋上汤汁,这份饭就算好了;而周义二人是海鲜粥,在府城之时,周义没少点它作为早晚茶,两个人自然是一起吃,而熊图则坐在自己的工位上。

外卖袋子里还有人手一瓶的瓶装奶茶,周义走到茶几,将袋子里的奶茶取出,并放在熊图桌上。

“啊,谢谢,谢谢,”熊图连忙摆手说,“我喝不了,真的。”

“啥情况?”周义问。

“吃头孢了。”熊图回答。

“真的假的?”周义再问,面带笑容。

熊图抬起头来,定睛看向周义,冷冷道:“什么真的假的?”

周义接住了射来的目光,笑容变得僵硬,周义这时候才反应过来,虽然熊图对自己是“哥来哥去”,但那只是表面,人家毕竟还是甲方,即便目前的职位与能力,熊图还不足以使唤一个明面上的销售负责人。

“我接个电话。”周义临阵奇想,说完,马上手机,往门外走去。

周义径直走进楼梯间,压根就没有什么电话要记住,熊图是甲方公司的人,只要不犯错,那他就是走在正确的道路上,加之,甲方再小,也是乙方的服务对象。

五分钟过后,周义回到了办公室,假装收起了韩舒妍晚上销售的夕会盘客。

“别墅比较明显抗性,就是不动产证的办理问题。”韩舒妍说道,“客户关心交房时候交不了证,完了办证我了解到,销售人员是有说辞强化,但我们延期时间太长,客户非常冷静。”

周义站了起来,不悦道:“交不交得了证,业主所说的办理不动产权证的事,他们能没数么?”

“呃……”韩舒妍答不出来。

周义又坐回到自己工位,接着说,“就这还办证,都哪怕所有的公关都走通。”

“啥意思?”熊图问道。

面对行业小白,就是难,啥都要解释。

“规划是什么样,交房就得是什么样,包括容积率、外立面、建筑面积这些能划分给客户产权的,都不能在那些数字里有变化,不然就验收不了,就办不了证,公关能力再强,也没必要在这上面费功夫。”

“哦~~”熊图声音拉得老长,这个问题看起来是明白了,但不排除有新问题。

周义不再做声,拧开瓶装奶茶,灌上半口,出长长的“啊”声。

“对了,有个事,不知道你有没有现?”韩舒妍对着身边的周义说的。

“公事私事?”

“肯定是公事啦。”韩舒妍回答。

周义没有作声,意识到韩此举必然作妖。

“就是那个新媒体公司的两个妹子,大家都看着呢。”

韩舒妍仅仅是简单铺垫,周义已经坐不住,拧好瓶盖,锤在桌上,鬼脸秒现,压着语气。

“私事回去再聊。”周义说道,看了一眼门口边的熊图。

熊图也没赶时间吃饭,点了一根烟,头也不转,眼神仍旧直射,但其实谁都知道这是要看戏了,不光前台好奇,他自己也八卦。

“就要在这儿聊,是你说工作和生活,在销售位置上本来就模糊了的。”

这句话整得周义只能苦笑,笑自己为什么要毫无保留地把一些精华传授出去,苦于接下来就要挥情商了。

“那个冯卓伊,对别人都是爱搭不理的样子,我看她对你就是真情流露。”

热门小说推荐
我的亲爸是首富

我的亲爸是首富

养了自己十几年的父母,居然不是亲生的,而这一天,亲生父亲带着亿万家产来接自己...

穿越七零:我在家属院勤劳致富

穿越七零:我在家属院勤劳致富

作品简介关于穿越七零我在家属院勤劳致富年代军婚一见钟情双洁穿书甜宠现代学霸董晓丹救了个落水儿童,莫名其妙地就穿越了,成为七十年代一个好穿懒做女。只是不是谁摆烂都会有好运,原主的遭遇让董晓丹不寒而栗拥有倾国倾城的美貌,却屡遇渣男,一生坎坷,令人唏嘘。摆烂不行,只能挽起袖子努力干。谁还再说红颜命薄?谁都冷眼观看,等着她三分钟热度后现原形,却没想被带任务回乡的俊冷帅哥一见钟情我迷恋于她的美貌又怎么了?我把青春热血献给祖国,还...

魔机传说

魔机传说

一个来自地球的暴徒在魔导世界的故事。小刀的新书,一如既往的战斗类小说,请君品尝。...

穿成虐文女配重修仙

穿成虐文女配重修仙

gtp1tgtdivnetkquot1tgtahrefquotbeginquot1t立即阅读gta1t...

星际求生,女神她是一朵花

星际求生,女神她是一朵花

作品简介免费提供作者一朵女子的经典小说星际求生,女神她是一朵花最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临观看小说(星际求生女主励志异星球修仙)缠绵病榻十几年的小花同学终于解脱了。还没来得及高兴,就被异星人当食物收了。悲催吗?更悲催的在后面。被困在一具如筛子一样漏风的破败身体里。想活吗?想活就干。重活一次的机会得来不易,这一世,小花同学立志活成众生仰望的女神。牛鬼蛇神都出来,嬉笑怒骂皆生活。且看小菜鸟的跌宕一生。男神蕊儿,我们有缘,才能千万个千万里共婵娟。小花白眼一翻本女神没文化,别酸...

撩魔

撩魔

简介关于撩魔生来无成亦无望,却想立书,言半生岁月长。怎奈何毕生皆荒唐。散尽家财,无人问津。空有碑陵墓葬浮沉,青山荒冢蔓延,阴财纸宝散尽,世间再无此人音讯。...

每日热搜小说推荐