青豆小说

手机浏览器扫描二维码访问

第三章 谈判(第1页)

“我们这个楼盘算起来就等于是零付啊,还有钱拿。”售楼小姐说道。

“假如你买的房子是1oo平方米的房子,总价是64万,我们开商给你免掉了一成,你自己只要付一成,就是64ooo元,然后我们开商又给你按照一平方米1ooo元的现金红包返还给你十万元,去掉你付的一成64ooo元,你等于还能拿到36ooo元现金。”

“不过你还要缴纳各种税费和手续费,但你至少也还能拿到两万多块钱现金。”

“那如果买来出租的话,每月收到的租金,能不能够偿还房贷的月供啊?”易安国又问道。

“出租的话,一百平方米三房两厅的房子,按照我们蓝色海岸前两期的出租的租金情况看,一般都在3ooo元以上,有的高一点,有的低一点,大概就3ooo到35oo之间吧!如果按照3o年按揭贷款月供,大概是27oo块钱的样子,可能还不到,应该是26oo多元,因为今年房贷利率下调了几个点。”

“所以如果你要买房,用来投资出租的话,以房租养贷款,是没有什么问题的,出租一套房,每个月还能赚几百块钱。”

易安国心里计算着,一套房到手两万多现金,可以月供七八个月了,不过2oo4年,深镇市的房价涨幅并不大,但到了2oo5年底,sZ市内的房价,几乎涨到了均价八千多元一平方米了。到2oo6年,房价更是开始大涨起来了,市内的成交均价达到了一万二三千元每平方米。

但真正大涨的话,是在2oo7年,2oo7年初均价才15ooo多元,到了2oo7年十月,均价已经涨到了二万多,一些高档小区楼盘开盘价就是4万多每平方米,关外的楼盘开盘价都达到了18ooo元每平方米,而且是大家都疯抢,开盘就卖光了,供不应求。

距离现在差不多还有四年的时间,如果房租费足够还月供的话,这种投资应该是稳赚不赔的买卖。

只是如果是购买多套房的话,不知道付要多少成,估计开商免去的一成付,加上自己付一成,总共两成的付不够吧!

如果还要多付一成付的话,那自己这点钱也就买不了多少套房子了。

“是这样的,我打算多买几套房子,所以你看能不能把你们的经理找过来,我想跟你们经理谈一下,看看还有没有什么优惠?”易安国笑了笑说道。

“这样啊!也可以,我先带你们过去那边坐一下,喝点水。”售楼小姐说道。

“好,谢谢了!对了,你叫什么名字?等我们谈好了,还要找你买房呢!”易安国意有所指的说道。

售楼小姐一听,心里非常的高兴,她当然明白,易安国说的是什么意思了。

“我叫李思思,先生你贵姓?”

“我姓易,容易的易,易经的易。”

“好的,谢谢易先生,您稍等,我这就去找我们经理过来跟你谈。”李思思微笑着说道。

没过多久,李思思就带着一个中年男人走了。

“易先生你好,这就是我们的张经理。”李思思走到了易安国面前介绍道。

“张经理,这位就是易先生,他需要买多套房,所以想亲自和你谈一下。”

“易先生你好,欢迎你光临我们蓝色海岸!”

“张经理你好!之所以麻烦你过来,就是想问一下,如果我要购买多套房,比如说十套,一百套,你们可以操作,我最少需要付几成的比例?”易安国很礼貌的站了起来,和对方握了握手说道。

“易先生,如果是购买二套房以上,付比例最少也要三成,这已经是最低的付比例了,我们开商帮你免掉了一成付后,等于你还要付两成,不过你的第一套房子,还是可以按照付一成操作。”张经理解释道。……

“易先生,如果是购买二套房以上,付比例最少也要三成,这已经是最低的付比例了,我们开商帮你免掉了一成付后,等于你还要付两成,不过你的第一套房子,还是可以按照付一成操作。”张经理解释道。

“这样子啊!那如果我买十套房或者1oo套房子,也还是能按照付三成的比例吗?”易安国又问道。

热门小说推荐
港综世界大枭雄

港综世界大枭雄

他叫庄世楷,是探长!也是一哥!从7o年代的探长,到8o年代的署长,再到9o年代的位华人处长。有人叫他庄先生,有人叫他庄处长,最后时代周刊称他为跨越...

厨师的我,竟是李二的女婿

厨师的我,竟是李二的女婿

简介关于厨师的我,竟是李二的女婿尹煊穿越大唐贞观七年成为一家酒馆的老板,觉醒诸天美食系统,从此他的生活完全转变了。一份番茄炒蛋让程咬金父子三人赞不绝口,一碗酒令李世民酩酊大醉,他的每一道菜品都能席卷大唐的风向标。程咬金小兄弟,咱哥俩能拜把子不,不求同生但求共死。李世民掌柜的,你缺娘子不缺?我送你两个公主如何。长乐公主老板,你那个油炸火腿还能再送我一根吗。兰陵公主煊哥哥,偷偷告诉你,我姐她疯了要招你过门。...

混入女校:当那唯一且帅的男老师

混入女校:当那唯一且帅的男老师

简介关于混入女校当那唯一且帅的男老师作为一个有理想且没有抱负的富二代,陈轩每天想要的就是泡泡妞喝喝酒!谁知道有一天,突然冒出了一个系统,居然还要自己去找工作,说要送给自己一个对应的职业技能!为了想了解所谓的技能,顺便靠近一下自己的青梅,陈轩决定进入魔都有名的女子大学,去当一名有理想的老师...

白夜寻欢

白夜寻欢

钓系清醒落魄千金VS高冷病娇顶级霸总安冉前世被渣男害得家破人亡,生下的孩子也被小三狸猫换太子,守着渣男和小三的孩子长大,直到死时才知,她十月怀胎的孩子死在他的手里。再次重来,安冉勾上了帝都最有权势的男人,即便是以身为引,飞蛾扑火,死而无憾。燕应褛是帝都高不可攀的男人,让人闻风丧胆的存在,传闻看到他把一个女人按在墙上猛亲。众人摇头难以置信不可能,什么女人能入了燕爷的眼。直到渣男看到他视为死敌又打败不了的小叔,竟然半跪着给安冉穿鞋,只为了让她亲亲。渣男幡然醒悟求原谅,却被安冉踹出去,甩出结婚证你要叫婶婶。...

我只搞副业,美女怎么越来越多

我只搞副业,美女怎么越来越多

林动穿越到一个平行世界,没有成为一个大明星,反而是一个十九线之外的饿死主播,为了一口饭干起黄袍加身的外卖员。不料遇到打黄扫非,被当场捉到,我的百万副业开始被曝光了第一次扫黄送外卖,被打黄扫非捉到,我的妇科圣手副业被曝光第二次扫黄被人举报,我的家电维修,兼下水道疏通副业被曝光第五次街头算命,生命我只搞副业,美女怎么越来越多...

趁着巨星青涩,忽悠她做老婆

趁着巨星青涩,忽悠她做老婆

简介关于趁着巨星青涩,忽悠她做老婆重生在了七十年代,而且还成为了罪人的家属。不过,让李建业感到庆幸的是,在这个时代,他居然遇到了一个跟后世刘亦飞长的一模一样的女孩。好吧!既然小刘亦飞还很青涩,不如忽悠她做老婆...

每日热搜小说推荐