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这些举措看起来好像是一句话的事,但都需要花费大量的时间才能完成。
尤其是各国权贵世家迁徙这一项举措,简直让户部尚书李弘文一个头两个大,不说别的,总要给提供住处吧……那所谓中央四省,原先可是荒郊。
还要建造官衙等行政单位。
这得花多少钱……简直不敢想……
建设上京本就是一笔巨大的开支,虽然南部如今税收十分可观,可全部用来支撑与东彦的战事和战后建设了。
仅靠这两年来北部的税收、店铺利润、矿脉承包金等,除去各项开支,也够不上建设四省这么大的工程。
李弘文拉着郑泽生去求见傅雪,要她明示。
傅雪好笑的问他“你要给世家修宫殿?”
李弘文老实回答道“总不好既要他们搬迁,又不提供住处,而且这些人享受惯了,太过简陋的住所定然是不愿意住的?再加上官府衙门,这花销……”
郑泽生似乎有些明白了,“陛下的意思,是一切从简。”
李弘文还以为他没听清自己说的话。
郑泽生解释道,“那些世家权贵不愿住,自然会自行想办法。至于官府衙门,越简单越好,以后再慢慢改善。”
李弘文有了点头绪,但却又听见傅雪说,“你不要总想着花钱,要想想这件事有没有赚钱的可能。”
刚有点头绪的李弘文瞬间又迷茫了……
“譬如说,我们建造一些集中住户的筒子楼,至于什么是筒子楼,我一会和你解释,他们这些世家权贵住不惯,当然,我们就是要让他们住不惯,又没有选择的余地,他们自然会想要更换住所,然后由官府根据工部的规划来卖土地使用权或房屋产权,这几乎算得上无本买卖。他们若不愿花钱买地造大屋,就只能住在官府提供的小房子里面,且这小房子,也同样有使用期限,免费使用期为一年,一年之后要交租金,一年一交,且只租不卖。”
傅雪顿了顿,似乎也觉得自己对比从前的政策,显得十分的财迷,忍不住笑了一声,“所以怎么省钱,就让下面怎么做,与这些世家权贵那般客气作甚?他们有的是钱。”
傅雪接着指点道,“中央四省土地不少吧,不管是住宅区域也好,还是田地山头也好,这都是钱,加上上京余下的地方,都可以对土地使用权或房屋产权进行买卖。地段好的集市商铺还可以拍卖产权,地段不好的地方,可以吸引一些百姓前来开荒,养殖也好,开田也好,给他们免费使用权,但要有年限,譬如三年后开始收取低额租金,比他们为地主老财免费种地的强,还可以带动地方展。”
“而且建设需要什么?除了砖土,是不是还需要木头?尽早将中央四省的树木森林都登记管辖起来,想要大量砍伐使用,就需要花钱,这个定价要考究,不能高于从别处运输过来的成本,但一定要及时种植新的树木,而且这项举措要慢慢推广到全国,控制各地树木砍伐,从买卖到禁止。”
李弘文瞪大了眼睛,他从没想过有一天,野生的树木也能赚钱……
傅雪说着说着,主意越的多了起来,“如果这些还不够,就将建设上京的活承包下去,让承包商出人工出物件垫付资金,三个月或半年一结账并支付酬劳,总能缓得过来吧?”
“还可以招商引资,找一些有实力的商家,达成合作意向和广告投资,譬如地区开权,还有将来上京和各个城镇的城墙上反正空着也是空着,可以为他们的商品打广告。譬如那叫‘香腮雪’的胭脂铺遍布各国,就很有实力,而且有做广告的先河,可以先与他们达成交易,带动其他商家。”
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