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第三十九章 岁月流金分析利弊（第2页）

“锁锁啊，你还是太年轻了，不知道人心险恶。你说的那个老大是叫杨珂吧？精言集团的销售部经理？”

“您认识他？”朱锁锁惊讶道。

易华伟点点头：“知道而已。杨珂这个人吧，怎么说呢？有能力、大方，舍得用钱激励手下。”

朱锁锁不解道：“这不好吗？作为一个部门销售来说，遇见这样的领导，能带着我们赚钱还不好啊？”

易华伟看着朱锁锁笑了笑：“杨珂为什么看中你？是因为你的外在条件吧？”

“……，应该，是吧？”朱锁锁莫名有些心虚。

易华伟笑道：“你们销售部大部分都是美女吧？不可否认，作为一个女性，尤其是漂亮的女性在卖房子的时候有先天性的优势，因为这会激那些有钱男人的表现欲望，更容易把房子卖出去。

杨珂带你去跑业务无非就是几个原因，一个他想带你熟悉业务流程，另一个就是给自己加分，毕竟你能把他的能力衬托出来。”

朱锁锁狐疑地看着易华伟，蒋叔叔这话是在讽刺自己？摇了摇头，辩解道：

“可，这也是每个新人必须经历的吧？”

“说的没错，但你应该有自己的想法…，”

“爸，那你说说，如果你是销售人员你会去怎么寻找客户目标？”蒋南孙插话道。

“像他们这种动辄几千万上亿的房子一般的宣传单就没有作用了，得找那些有购买能力的。”

易华伟也没故弄玄虚，直接道：

“我跟你说几个地方你可以去试试看。

第一个，你可以去股票交易所那里，准备一些近年房产升值幅度的资料，最好是你们集团的资料给那些从交易所出来还踌躇满志的人看看。像那种人，一般都比较有钱，你可以跟他们讲一下，把房子当成理财产品来看，现在楼市看涨，可比买股票划算多了……”

“您等等，说慢点，我记一下。”朱锁锁两眼放光，打断易华伟的话，从兜里掏出手机打开录音，然后直直地盯着易华伟。

易华伟看着朱锁锁期待的目光，只得又重复了一遍，然后接着道：

“第二个，就是那些拆迁户，那些人有购房需要，而且也有能力购买。但你得准备好一些房子的周边设施，比如学校啊，医院啊，娱乐、购物场所之类的资料。他们应该比较在意这些。

第三个，高端………”

跟朱锁锁讲了半天，弄得易华伟口干舌燥的，端起杯子喝了口水道：“暂时你就先去这几种地方找找看，肯定比你这样漫无目的、漫天撒网好一些。”

“蒋叔叔，你太厉害了，这些现在对我太重要了，我明天就去那些地方找找看。”朱锁锁欢呼一声，一把抱住了易华伟，使劲摇晃。

“好了，好了！都大姑娘了，稳重一点。”

闻着少女的淡淡体香，易华伟止住自己的心猿意马，拍了拍朱锁锁肩膀。

“不好意思，蒋叔叔，我太激动了。”朱锁锁醒悟过来，松开了易华伟，脸色红红的。

“爸，你真厉害，这都想得到。”

蒋南孙见父亲给闺蜜提了不少靠谱建议也替闺蜜高兴，突然想起件事：

“不过，你知道房子升值比炒股还快，那你之前还把房子卖掉去炒股？”

“此一时彼一时嘛，之前股市行情好啊。”

“好你还输了这么多钱！！！”

“因为那时候脑子进水了。”

易华伟也不知道原身脑子是不是进水了，但还是替原身辩解了几句。

看了看朱锁锁，易华伟又道：

“对了，你不要认为那个杨珂对你好你就跟他掏心掏肺的，他的能力跟野心不匹配，迟早会拖累你。”

“不可能吧？”朱锁锁吃惊道。

“你认为，在一个地产公司里销售部的权位应该有多大的比重？或者说，你知道你们公司有几个部门吗？”易华伟笑问道。

“呃～～，”

朱锁锁一时语塞，她还真不知道，也没想过这些，看了看易华伟，将自己想法说了出来：

“地产公司不就是卖房子的吗？销售部怎么也应该能排进前三吧？毕竟，我们的工资是所有部门里最高的。”