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“老伙计,好久不见!”
在机场的停车场里,周义绕车一圈,看着自己吃灰的座驾,又扫视了机场所见,这是熟悉味道。
府城的冬天可是很老实的,寒风带霜刺人心骨,周韩二人在登机前就换上厚实的冬服,出门在外虽然挣的稍微容易,但能在老家展的,可必定不是一般人。
放好行李,两个人上了车,好在车子还能动,只是这个停车费怕是要他们半条命了。
“我们现在去哪儿?”韩舒妍问。
“回家呀,还没浪够啊?”周义说。
“我们不是挣钱去了么?”韩舒妍。
“珊瑚海的钱不好挣,这儿才是咱们的大本营。”周义说着,动了车子。
“好吧。”
“回去休息好,家里的事可一点不比外边的少。”
“不就公司装修么?还有哪些事?”
“门店的事你还能盯着,就中如那边的前测费用,活都快干完了,进度款还遥遥无期呢。”
“啊?刚上市不久的公司不至于也暴雷吧。”
“不好说,以前这些事都是看别人生,现在生在自己身上了,直觉就不准了。”
“那他们也要白嫖了?”韩舒妍问,这些“黑话”全都被学会了。
“账上没钱,加上中如好像又不急这事。”周义回答。
“你怎么知道?”
“感觉。”
一路上,周义把新一步规划透露出来,公司门店也就是正在商业广场装修的二层商铺,主打一个“地产+”,就是以地产的严格审美,打造越级的房屋中介旗舰店,代售产品以高端的大平层,别墅为主,刚需人群的资金已经很难吸纳了,但精英阶层的财富一直没法估量;同时也会作为高端渠道的合作展厅,高端项目的渠道费用一直不低,基于这点,公司倒是可以挣点零花钱。
而合作项目的新融城,虽然开商认的是自己这块招牌,而非如家置业,但那已是过去式,没必要跟前老板先股东争,哪怕有各种客户来咨询,都会把客户引到如家置业,虽然如家现在还有二十多一线销售人员,但缩编会一直进行下去,方方面面都在指向地产的至暗时刻。
这么大个旗舰店,还要融入一些重点元素,比如网络直播,新媒体矩阵,不单一押宝,为的是能在进攻退守中留有余地,开公司做门店的钱可大部分都是借的,必然要做好期限方略,长时间亏损的状态是不可避免的,止损很重要,盈利更重要。
中如资本,少赌一点,这条战线一旦拉开,运营成本就必然上升,前策费用,到目前为止,对外说是3o个,合同签的也是3o个,但目前也就到了两成,后面这8成不是那么容易到手的,老辣的开商都会这么干,这一点从珊瑚海项目可以得到例证。
韩舒妍问到了珊瑚海项目,周义说那只是迈向更高级别殿堂的敲门砖,虽然这一次月费预支了,短期费用大概率没问题,长期就不好说了,因为没有成交转化,熊总就等于一直出血。
韩舒妍未必听得明白所有的规划,她更关心兰陵,周义说多个朋友多条道,看起来是回答了,其实什么也没说。
【】
【】
从机场离开后,周义便把韩舒妍送回到她家——三里桃源小区,自己则去一个更加重要的地方。
三十多分钟后,他关心的地方到了,在新府区即将开业亿达广场,“舒欣行”六百多平方的旗舰门店已经完成了基础硬装。
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