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其貌不扬一脸稳重的司云南让6云感观大好。
“你好!”
司云南急忙道:“6总好!”
6云开口问道:“吃早饭了没?”
“吃过了。6总没事,你先去吃吧,我们等等没关系的。”
虽然早有心理准备,司云南还是感叹着6云的年轻。
路边有推着车子买包子的小商贩,6云拦着买了两个,一口气喝完豆浆,擦了擦嘴,歉意道:“早上起得晚,急急忙忙就来了,我们去现场看吧!”
三层楼近一万多平方米的物业,做成市放任何城市都不算小。
花了个把小时三层楼逛了一圈,司云南心里有了考量,开口道:“不知道6总对装修成本有上限要求吗?”
6云反问:“像你平时负责的华润万家装修成本大概多少钱一平方米?”
“这个得看6总预计是什么样子。”
“找个茶楼谈吧,站这里也不是事情。”6云说着,领着二人来到上次来的茶楼,随便找了个位置。
坐下后6云拿出一包烟抽出一根递了过去,等自己把烟放嘴里旁边的李晓芸手里已经抬起了防风打火机帮6云点好了烟。
6云侧头看了一眼,也没多说。
司云南点着烟说道:“装修成本这个要看6总定位,高档精装每平方大概8oo,普通大众装修每平方5oo左右。”
6云心算就得出了答案,三层物业如果精装,成本大概是11oo万,普通装修大概是7oo万。
都是小钱,自己存款一年活期利息都不止这个数。
有钱人真的没什么意思,花钱的度赶不上自己赚钱的度,前脚没花完后脚又来了。
6云无所谓说道:“我的原则就一条,要么不做,要做就做成标杆。”
“6总,这个你要考虑本地的消费水平,资金成本,运营成本,回本周期这些你不考虑嘛?”
6云摇头:“我了解过,一家实体一二年能回本就算是好生意,像这种大型市回本周期只会更长,三年也好,四年也罢,我都能承受,但是你如果在江城探访过,你就会现我这里开起来就是第一家,再也没有比这里更好的位置了,所以我估计回本周期不用太长时间,当然这也取决于团队的运营水平。”
司云南点点头:“既然6总有自己的想法,我也不好多说,我只能尽我所能把这个市帮你运作起来。”
6云提了三点要求:“开起来,运作好,能持续。”
“要开我肯定不止开这一家,如果有场地我还会继续开的。”
司云南愣愣的看着6云,心里一阵嘀咕,这个可能马上就是自己老板的人到底有多少钱?
李晓芸这个时候也插了一句嘴,“整个江城,目前来说再也没有比这里更适合开购物中心的地方了。城北虽然是老城,看着乱,但是是整个城市最有人气的地方。我们获得的数据,江城市整个行政区管辖人口已经突破了2oo万,江城主城区常住人口已经突破了一百二十万。”
6云也感叹道:“人就意味着购买力,我觉得作为江城第一个吃螃蟹的人,江城人民不会让我失望。”
6云接着道:“就像是比赛,观众永远只会记得第一名一样的道理。”
赚钱的路子很多,但是纸上得来终觉浅,6云每条路都想亲自试试。
每个人脑子里都有梦想,等我有钱了要做什么什么,6云写小说的时候也想过。
钱=身份=社会地位=社会责任=gdp。
钱不用放银行就是一串数字,堆家里就是一堆废纸。
钱流通起来才能让钱变得有意义。
“如果司经理觉得没什么问题,工资给你算年薪吧,一年二十万怎么样?我那楼上还有一百多套房子,你先随便找一套住下,当然都没装修,你可以先住酒店或者宾馆,随便你,等装修好了你搬进去就行了。”
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