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第76章（第1页）

这个四合院主人的姓韩名胜，这并不是他的祖宅，也是八十年代初从其他人手中买的，因而手上资料非常齐全，而且他不是一般喜欢炒房，交房手续都很齐全。

韩胜这套四合院两个星期前就在向四周朋友们推荐，没挂中介是因房産中介也是小打小闹不成气候，通常短时间内寻不到一下子能出百万的客户。

但他的朋友们要麽和他一起亏，也卖着呢，有的甚至成了法拍房，要麽对别墅和外销楼高层的兴趣比四合院更强，老实说，他的其他房比这更好卖。

还有更离谱的，还有人压价，让韩胜四、五十万卖给他们，还说即便是这个价，比他买时也赚了十倍不止。

总之，暂时没卖出去。

也因此，推销範围大了一些，也让虞明珠听见风声。

韩胜与虞明珠一开始碰面纯属于偶然，后来发现两人有隔了十代八代血缘关系的亲戚，韩胜顺着杆子往上攀关系。

毕竟虽然虞明珠说他们家普普通通，可虞爷爷那边儿还是有点红色背景的，而虞明珠之所以介绍说是朋友，因为这点儿亲戚关系还不如说普通朋友呢。

韩胜也没料到虞明珠会介绍朋友买房子，见到叶小羽也唬了一跳，下意识以为这位也是哪位富家千金。

看房时，虞明珠跟叶小羽咬耳朵：“你今天这身打扮绝对让我妈也喜欢，我妈老骂我疯丫头，缺少闺秀气质，你今天就很像不谙世事的闺秀千金。”

叶小羽挑眉：“妈妈的眼光不错哦。”

“你叫谁妈呢！”虞明珠笑着啐了她一口，眼前这位才是真正的高粱秆点火——顺秆儿往上爬，脸啊，厚比城墙。

他们在宅院里转了一圈。

韩胜根本没打算在这里住，也因此，房屋相当陈旧，好在这套房子修建时间属于晚清，屋主人也是花大钱买上等木料，房屋的梁、檩、柱、门、窗、槛、椽等整体框架保存得挺好的，梁柱檐口椽头上还油漆有色彩缤纷的祥云图画。

只是这房间也未免过于空空蕩蕩，有的房间别说床了，凳子都不留一张，院子里的草木也过于自由生长，草丛里不知道有什麽小可爱呢，走路都得踮着点儿。

叶小羽甚至不得不把乐乐抱起来，有的草都快有他人高了，满脸问号：“？？？”

面对叶小羽的疑问和虞明珠的嫌弃，韩胜尴尬地笑了笑，然后解释，但因废话有点多，叶小羽抓了半天才抓到重点。

这和经济繁荣后逐渐兴起的一股古董热有关系，房子里所有东西都被拉出去鑒定，能卖的全卖了，还不说，这真让韩胜给卖出不少钱，有个花瓶还是明朝古董，至于没人要的，也直接扔了，而院子里的杂草丛生，则是看宅子人偷奸耍滑导致。

可叶小羽看来，韩胜实在不像是做生意的精明人，哪怕把这宅子打扫一下，杂草去除，灰尘擦一擦，蜘蛛网扫一扫，不说影响出价，看得人肯定比现在多的。

韩胜报出的价格是：“每平米3000元。”按照六百平米整计算，3000x600=1800000，即一百八十万元。

老实说，叶小羽对于这个四合院还是比较满意的。

一是因面积与构局，内宅空间适中，院子正中的银杏也够吸引人，这可是银杏纲银杏目银杏科银杏属唯一植物，寿命可达千年，庭院空间不算小，到时候自己住，种点花花或养宠物也行。

哪个烨国人不想过悠閑田园生活呢？重点不在“田园”，而在“悠閑”，辛苦种地和閑着没事儿浇浇水是两码事情。

第二因这个房子的整体框架保存得很完整，青砖灰瓦也相对完整，家具空了可惜，但反正也需要重新大装，房间没有暖气和地热很不赞同还有卫生间等。

一百八十万啊，未来指不定年租金都能超过这个数，但叶小羽不能表现出满意来。

虞明珠却真当真以为她嫌弃，频频助攻：“这里什麽都没有，又旧又空，到时候还需要重新装，再加上家具买好点的，随随便便也是十几几十万花出去了，还不如去一两套现房。”

可能因这套四合院当初买的的确便宜，韩胜并没有那麽心疼，他比卖别墅时人更爽快，又降了两次价，最后定位在一个很吉利数字——一百六八万元，再不能动分毫。

叶小羽猜测这和韩胜的资金缺口有关联。

因为在她露出这个价位还行，但需要再思考几天，筹筹钱，韩胜出现明显焦急的表情，还说不少人来看过房，这个星期内肯定能卖掉，错过这个价格可惜。

但叶小羽还是没当场交易，不为什麽，目前账户上得钱加起来都不够，而且她不可能为了四合院完全打乱自己的事业规划，只能从投资金额方面寻帮助。

即再去魔都一趟。

回程的路上，虞明珠询问：“真的要买吗？”

“想，但还差亿点点资金，但是亿元的那个亿。”

叶小羽股市里还有四十七万，以当前的情况来说，她买的股市肯定是涨的，但涨多少就不一定，万一涨得太少，那也是自己与它无缘，这已经是尽最大努力了。

完全没想到这麽快又要去魔都，但这种时机也是可遇不可求。

虞明珠强调：“但那房子真的很髒。”她觉得自己头皮都在痒，本来打算去下馆子吃午饭的计划也打消了，回去先洗澡洗头再议。

“这可是二环四合院啊！”叶小羽第二次重读，“这黄金地段，这文化价值，未来指不定破个十亿百亿啥的。”

“百亿，你可真敢想吶。”虞明珠不信。