手机浏览器扫描二维码访问
第62章 收物业费2（第1页）
男子闻言，理直气壮道：
“我还没入住啊，就是偶尔过来打扫一下卫生而已，为什么要交物业费？”
“先生，只要你买了房子，跟你入不入住是没有关系的，都是必须要按时缴纳物业费的。”
左小蓝耐着性子解释道。
“我没入住，又不制造垃圾，就连水电也没怎么用，也不和其他业主抢电梯，凭什么让我交物业费啊？”
男子仍是振振有词，同时还有些嚣张跋扈。
左小蓝转头委屈地看了一眼叶琛，一筹莫展。
叶琛心疼地看了一眼左小蓝，接过男子的话题说道：
“不好意思先生，是这样的，小区的物业服务费是公共性服务收费，不论你是否入住，都不得以任何理由拒绝支付物业费。”
“我没入住，我又不享受那些什么设施设备啊，我就一空房子放在这边，也不需要你们什么维护什么理管之类的，所以这个钱我是不会交的。”
男子依旧张狂而霸道。
叶琛微微扬起嘴角，看着男子镇定自若道：
“这位先生你好，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。”
“物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”
“如果你在有限期限内未按合同约定，逾期未足额缴纳物业费的，我们有权对你提起诉讼或仲裁，这些都是有法可依的，希望你上网去了解一下相关法规。”
男子不由一愣，将信将疑地看着叶琛，色厉内荏道：
“你吓唬谁呢，你真以为我不懂法啊？”
说着转头对身边的女子说道：
“上网查查，看看有没有这些规定？”
女子利索地掏出手机，上网查起了相关信息。
左小蓝惊讶地看着叶琛，两眼扑闪扑闪的，显得很是诧异，她从来都没现叶琛还会懂这些。
不一会，女子将手机凑到男子眼前，两人小声嘀咕着什么。
半晌，男子态度有所转变，但仍心有不甘，态度依旧显得有些傲慢：
“就按你们说的得交这个物业费，但我们并没入住，我看有些地方是可以打折的，好像能打到7折，那我最多只能按7折来交。”
左小蓝有些头大，这是她来小区这么久，遇到的最难缠的一个业主。
叶琛却从容不迫，成竹在胸：
“对于24个月以内未入住的新房业主，是可以通过协商约定这个物业费缴交的比例额度，但不包括二手交易的房子。”
“所以你的这套房子，物业费额度不享受折扣优惠。”
左小蓝再次转头看着叶琛，眼前的这个男人简直成了男神。
同样都是高中毕业，除了精通电脑，讲一口流利的英语，还熟知《民法典》，这个男人怎么就这么优秀呢！
那对情侣不由面面相觑，面对法律的尊严和权威，他们终是不敢有挑衅的底气，最终只能答应及时全额补交相关物业费用。
困扰了左小蓝近三个月的难题，被叶琛三言两语轻松搞定，左小蓝想不佩服都不行。
离开15o5室，左小蓝特地带着叶琛走消防走梯。
“你怎么那么了解《物业管理条例》的相关条款？”
左小蓝在前面走着，心不在焉地问道。
“没事干的时候，有看过几遍《民法典》，然后就记在脑子里了，刚才也是误打误撞碰巧用上了。”
叶琛轻描淡写的一语带过。
离婚后，夫人马甲捂不住了
离婚追妻火葬场马甲人间清醒结婚两年，聂言深突然提出离婚。他说她回来了，我们离婚吧，条件随便你提。两年婚姻，抵不住对方的一个转身，应了那句前任一哭，现任必输。颜希没吵没闹，选择成全，提出了自己的条件。我要你最贵的那辆超跑。可以。城郊的别墅。行。结婚两年赚的几十亿AA。？？？...
一颗龙珠吞入腹
穿越异世界，为报仇隐忍两年的俞幼泉，配置黑火药无数，开局就为仇人献上级大炮仗一颗。以血火埋葬仇恨，踏敌骸向阳而生。闯龙潭，浴龙血，一颗龙珠吞入腹，我命由我不由天！...
重生后，玛丽苏女主我不当了！
简介关于重生后，玛丽苏女主我不当了！作为大家人人羡慕的玛丽苏女主，我的人生是很圆满的，权倾朝野又疼我的爹，三千佳丽独宠我的皇帝，我的一生简直就是人人都羡慕的女主。可是不知道的是我只当了十八天皇后就去世了，而我那疼我如命的爹看着我死了却丝毫不悲伤。我死后尸体被大火吞噬，把我烧的一点不剩。另一个女人进宫取代了我，享受本该属于我的一切。我以为他们是受不了我的离开才找替身，可是后来才现，我才是那个女人的替身。重来一世，我要夺回属于我的一切，揭开他们那虚伪的面孔，我要让那女人成为我踏向高处的垫脚石。欠我的我自然要拿回来，世人只知道我只是个美丽的花瓶，可是不知道皇帝所有的利民政策都出自我手，离开了我，国家飘摇欲坠，百姓民不聊生。既然上一世让一个蠢货当皇帝还拿我当垫脚石，不如这一世我亲自去坐上那个高位。...
极道剑主
极道剑主极道剑主小说阅读其他类型类型小说极道剑主由作家牛湖考会计创作身为剑主却受天赋所困不能攀升更高境界。为谋求突破他不惜夺舍重生。重生后的卫宗从微末中崛起杀遍强敌掌控剑道凌驾万界之巅各位书友要是觉得极道剑主还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！看读书提供极道剑主最新章节极道剑主最新更新章节看读书免费稳定急专业无弹窗...
祝姑娘今天掉坑了没
祝缨此人，我行我素无法无天。细究起来，她少年时也只是个想过好小日子的小神棍罢了。生在一穷二白的神棍家，祝缨的开局是个hard模式。为了亲生女儿不被溺死，她亲娘张仙姑只能谎称生的是...
穿书末世：拐个禁欲大佬当老公
简介关于穿书末世拐个禁欲大佬当老公简栩穿越了。穿到一本末世后宫文里，成了那个给男女主当垫脚石，送金手指，最后还给女主当了替死鬼的倒霉女配。对这种脑残剧本，简栩只想说谢邀，告辞！为了继续在丧尸堆里苟命，简栩囤积无数物资，并且摸索了三条生存法则第一，珍爱生命，远离男人第二，能苟就苟，不行就死第三，女主光环，遇到就跑。于是别人爱恨缠绵，她努力火锅烧烤小蛋糕别人称王称霸，她窝在被窝撸撸宠物会会周公。偏偏总有眼瞎的喜欢给她找麻烦，那只好卷卷袖子教他们做人喽只是那个据说神挡杀神佛挡杀佛，人人畏惧的高冷大佬，为什么看她的眼神越来越变态，还总想跟她贴贴？连变异了都要缠着她宝贝不是说好永远不离开我吗？简栩分手也不是不行。嘘，别说。唐司寒霸道地圈住女人，亲亲她水光潋滟的红唇，笑得阴暗又偏执宝贝这么爱我，肯定舍不得离开我。（双洁，甜宠，无条件信任对方，女主后面会越来越厉害的）...