手机浏览器扫描二维码访问
后世互联网上曾经有个段子,当时燕京市国际机场,市值差不多是560亿人民币,而网民们大概算了下,其旁边一个大型区,总房价差不多600亿,比起机场本身还要值钱,更不要,这个机场周围,还有着其他区。
虽然工业是根本,但显然赚钱速度更快的是地产金融中心虚拟经济,欧美在发达之后开始去工业化,本质原因就是如此,当人赚够了金融的利润之后,谁还能看上那么一点工业呢?
即使欧美国家层面上,也知道这样不对,也在尽力的挽救,可大势不可挡,因为没人愿意进工厂,最终还是避免不聊。
其实未来的内地又何尝不是一样,当房地产经济出现商业化之后,所有地方政府也都投入了进去,他们还有部份热情热衷于引进工业,何尝不是因为知道,工业发达能反过来刺激地产经济呢?
后世内地进入21世纪20年代,也面临着去工业化的问题,不过好在高端工业有了希望,才避免了陷入“中等收入陷进”。
作为个人,陈志文其实也能够算出,地产市场里面蕴含的财富,那恐怕是高科技领域都比不聊,可整个集团的根本,还是各种实业与基建,房地产,也只是顺带为之,虽然这个顺带,可能能赚取更高的利润。
不会以之为核心,但也不会放弃其中利益,同时,不参与最基本的住宅,主打各种商业,这是陈志文对地产行业的要求及目标。
置地就是他实现这个手段的载体公司,全心全意的做房地产,内地这边能怎么折腾就怎么折腾,其他企业,除非是已有的产业或者经营自用需要,不然原则上,是不容许亲自参与地产投资的,特别是美的、红牛这样的企业,专心做好自己的产业,才是最重要的。
“陈生,不知道,我们现在能不能在其他城市建工厂?”一旁的林厂长问道。
“因为内地交通需求吗?”陈志文倒也明白了为什么。
“是的,我们的产能都放在了上沪,出口以及内地沿海城市的货物运输,还可以方便的采用水运,可内陆就不方便了,特别是东北、南方、西北等省市,运输过去的成本太高了,虽然我们康师傅的方便面口味很不错,但价格太高,加上这些地方本身也不属于经济好的地方,在几年前,竞争对手少的时候还好一点,现在竞争对手太多了,甚至还有部分模仿我们的口味,价格也比我们便宜太多了,这导致我们的方便面在这些地方卖的很差。”林厂长回答道。
“可以,在哪建厂,你们内部协商,我们也的确需要考虑到交通成本。”陈志文点点头道。
因为自己过早的投资在了内地,并且让康师傅方便面早进入了国内,提前引爆了过人对方便面的喜爱,这就导致了在80年代创业大爆发的时候,很多人都选择了简单好下手又受市场欢迎的方便面。
方便面的确不重,可密度太低了,这导致了运输起来,成本也很高,因为一辆卡车能够运输的数量也是有限的,密度越低越亏,再加上路很不好,方便面本身易碎,运输过程中有损耗,或者需要额外增加成本才能避免损耗。
同时,国内高速公路的建设也才开始在经济好的城市,大部分地方,走远门是要在很多城市里绕的,那时间成本、油耗、卡车损耗也都很大。
综合下来,方便面越太远的地方,价格必然很高,那跟本地或者附近的厂家比起来,哪怕更好吃,也没有任何优势了。
其实在康师傅进入国内的时候,陈志文便知道肯定会出现这样的情况,他也没指望能够垄断这个市场,这是不可能的,可是能做大还是要做大的,早期是为了与上沪市维持好关系,所以也就一直将工厂放在上沪了,现在既然都要搬迁了,那也可以顺便将产能给迁移一部分出去,至少国内几个大区域,每一个都是要有一家工厂的,这样就能大幅度降低终端价格了。
“好的,我会做一个市场分析。”林厂长道:“还有一件事,康师傅除了方便面,也还有其他很多零食,这一块如今也通过屈臣氏,卖的还不错,但我们内部分析,觉得也可以做部分饮料?”
();() “饮料?这个不是红牛的主要业务吗?”陈志文问道。
“我们与秦生讨论过,但可能不太适合红牛的品牌。”林厂长道:“我们主要做的,是国内需求的饮料,比如一些凉茶类、果汁类饮料,主打国内市场而非国外,而红牛本身在国内知名度不大,还不如使用康师傅。
第二就是考虑到红牛的定位很高端,不适合再以这个牌子来做中低端大众饮料,不然可能会影响红牛饮料的业务。
第三就是红牛在早年就入股了国内很多饮料企业,如果红牛再亲自下场,恐怕会引起一定的麻烦,那还不如让康师傅出面,虽然也属于红牛,但也要好很多了。”
“嗯,你的也对,那行,就以康师傅的牌子来做品牌,红牛,还是专门做功能饮料。”陈志文也同意道。
别红牛,就是可口可乐,百事可乐,推出的其他饮料,也都不用自己的主名称,而是换成雪碧、芬达、美年达等等,红牛主打的就是高端功能饮料,的确不适合再用其他牌子。
至于康师傅做出的饮料,倒是无所谓了,因为康师傅品牌本身是做方便面的,用来做多款饮料也不是问题,不会反向影响康师傅品牌的主业务,甚至还能促进品牌的知名度,不过这样也有缺点,很难做到独特性从而有机会做到顶端,可如果是茶类饮料,大家都差不多的情况下,也很难与可乐、功能饮料这样,形成垄断的,特别是饮料的运输成本很高。
可乐两巨头能够做到几乎两家独大,也是因为在国际市场做的太早,先发优势与规模优势形成了,别人就没什么机会了,而国内,因为非常快乐也是在同期布局且资金量更大,可口可乐与百事可乐也就做不到后世那样的垄断地位了,三家基本上平分了可乐市场。
“其他食品的话,你们自己决定,我不会管太多,年度资料里写清楚细节就行了。”陈志文又道。
宇智波御穿越了,来到了危机重重的火影世界。看着镜子里猩红的写轮眼,宇智波御满意地点了点头嗯,目前一切都还很顺利顺利个锤子啊!掐指一算,宇智波灭族夜好像就这几天的事情了吧,看着墙上越撕越薄的日历,宇智波御感受到了来自这个世界满满的恶意为了在灭族之夜保住自己的性命,甚至虎口夺食,宇智波御决定,从今天起努力训练宝可梦!宇智波梦妖,使用幻术!某训练家裁判,御的梦妖魔不合法,它用幻术!宇智波御哼哼,你是绝对无法逃过这个术的!迪达拉爆炸就是艺术!宇智波我家庞岩怪的艺术更在你之上啊!...
简介关于七零军婚,当生子系统变成人生子系统变成人,这放到哪里都是相当炸裂的存在。作为福孕系统的楚姣阳某天睁眼之后现自己不仅变成了人,还作为一个七零年代的扫把星替嫁给了一个病秧子。面对这种意外,楚姣阳表示这日子谁爱过谁过,反正她不过。可没想到她第一眼看到的就是宽肩窄腰,八块腹肌。楚姣阳这日子倒也不是不能过。☆西河村的乡亲们都有些摸不着头脑。不是说楚姣阳是个扫把星吗?怎么刚过门,这宁冽就能下床了?不仅如此,还一胎三宝,日子过得红红火火?什么扫把星,明明就是福星!楚姣阳表示,这泼天的富贵,终于也轮到她了。...
作品简介拒绝美女上司骚扰的石波澜被捡破烂系统选中了!恭喜宿主捡到矿泉水瓶一个,奖励1oo元,已放到宿主银行账户!恭喜宿主捡到废旧手机一部,奖励价值1oo万...
永历十三年,大明到了覆灭的最后关头。朱由榔睁开双眼,满朝奸佞,十面追兵,谁说我是逃跑皇帝?看我怎么战云南定南洋驱鞑虏拓边疆拳打吴三桂脚踢尚可喜生擒洪承畴福临当球踢让你们看看什么叫21世纪的降维打击!铁血残明之南洋崛起...
这个世界的格局遭遇巨变,全世界都在说华夏语!曾一度辉煌的粤语歌曲竟沦落为无人问津的小语种?所有人都在北上,寻求华夏梦。在这样的大环境下,韩森所率领的惊鸿乐队濒临解散,在香江之星的舞台上,一曲友情岁月,把几个心怀梦想的青年重新召回,自此便拉开了巨星时代的序幕。...
简介关于多子多福,开局暴打亲娘江浩穿越异界,开局变成了殴打母亲的废物儿子,穿越而来的江浩坚持改过自新,于是便绑定了多子多福系统。随后迎娶了天生肥胖的女子李娇,没想到这个李娇竟然拥有特殊体质,只要每天吃东西就可以增长修为。子嗣达到一定数量后,竟然还会奖励各种功法和宝物。江浩看着系统奖励的东西,不由得陷入了深思...